Frejas Plads 13

Rækkehus · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 212 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.019 kr/m².3.366.274 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejas gns: 24.172 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.507 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.007.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,52 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2000 · Alm. Salg: 592.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.007.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg592.500 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejas Plads 2 3650 Ølstykke	130 m²	71 m	04-08-2026	3.095.000 kr.	23.808 kr./m²
Frejas Plads 4 3650 Ølstykke	132 m²	86 m	13-05-2026	3.402.745 kr.	25.778 kr./m²
Frejas Plads 11 3650 Ølstykke	149 m²	16 m	26-02-2026	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Park Alle 37 3650 Ølstykke	122 m²	367 m	10-06-2025	3.395.000 kr.	27.828 kr./m²
Park Alle 77 3650 Ølstykke	122 m²	392 m	13-11-2025	2.995.000 kr.	24.549 kr./m²
Bragesvej 5 3650 Ølstykke	121 m²	460 m	22-11-2025	3.795.000 kr.	31.364 kr./m²
Park Alle 38 3650 Ølstykke	122 m²	418 m	13-06-2026	3.395.000 kr.	27.828 kr./m²
Park Alle 81 3650 Ølstykke	122 m²	421 m	03-04-2025	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Hjaltesvej 26 3650 Ølstykke	117 m²	381 m	25-02-2025	3.425.000 kr.	29.274 kr./m²
Hjaltesvej 24 3650 Ølstykke	117 m²	382 m	17-05-2026	3.960.000 kr.	33.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu