Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Fredtoftevej 10

Villa · 108 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 464 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.554 kr/m².5.616.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredtoftevej gns: 55.479 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.119.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,26 pct. siden aug. 2016
636k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20163.445.000 kr.1. sep. 20204.100.000 kr.I dag · vores estimat6.119.725 kr.Markedet · 1992662.796 kr.Markedet · 1993750.816 kr.Markedet · 1994709.020 kr.Markedet · 1995742.824 kr.Markedet · 19961.041.120 kr.Markedet · 1997965.736 kr.Markedet · 1998949.212 kr.Markedet · 19991.303.884 kr.Markedet · 20001.163.808 kr.Markedet · 20011.268.352 kr.Markedet · 20021.336.392 kr.Markedet · 20031.622.052 kr.Markedet · 20041.454.112 kr.Markedet · 20051.765.476 kr.Markedet · 20062.369.304 kr.Markedet · 20072.344.248 kr.Markedet · 20082.384.964 kr.Markedet · 20091.909.116 kr.Markedet · 20102.056.644 kr.Markedet · 20111.956.312 kr.Markedet · 20121.818.612 kr.Markedet · 20131.822.932 kr.Markedet · 20142.057.832 kr.Markedet · 20152.566.404 kr.Markedet · 20162.385.720 kr.Markedet · 20172.745.900 kr.Markedet · 20182.670.516 kr.Markedet · 20192.959.416 kr.Markedet · 20203.449.844 kr.Markedet · 20213.794.580 kr.Markedet · 20223.873.096 kr.Markedet · 20233.720.276 kr.Markedet · 20243.841.344 kr.Markedet · 20254.225.608 kr.Markedet · 20265.132.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
1. sep. 2020 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.119.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte3.445.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredtoftevej 13
2650 Hvidovre		121 m²33 m24-02-20266.900.000 kr.57.025 kr./m²
Fredtoftevej 4
2650 Hvidovre		89 m²108 m07-04-20254.800.000 kr.53.933 kr./m²
Gammel Køge Landevej 228
2650 Hvidovre		109 m²203 m23-11-20243.700.000 kr.33.945 kr./m²
Tibberupvej 11
2650 Hvidovre		113 m²97 m17-02-20244.995.000 kr.44.204 kr./m²
Hvidovregårds Alle 12
2650 Hvidovre		110 m²446 m20-05-20266.500.000 kr.59.091 kr./m²
Stenstykkevej 42
2650 Hvidovre		103 m²411 m06-06-20267.550.000 kr.73.301 kr./m²
Hvidovregårds Alle 34
2650 Hvidovre		105 m²588 m08-11-20246.375.000 kr.60.714 kr./m²
Strandbovej 10
2650 Hvidovre		114 m²388 m06-05-20243.845.000 kr.33.728 kr./m²
Daglykkevej 3
2650 Hvidovre		113 m²474 m23-10-20255.700.000 kr.50.442 kr./m²
Lerbjergvej 25
2650 Hvidovre		118 m²211 m16-10-20245.800.000 kr.49.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden