Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Fredsvej 7

Villa · 56 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 56 m², grund på 695 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.429 kr/m².1.540.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.774.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,48 pct. siden apr. 2002
100k519k937k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020241. apr. 2002480.284 kr.I dag · vores estimat1.774.537 kr.Markedet · 1992200.536 kr.Markedet · 1993196.616 kr.Markedet · 1994275.352 kr.Markedet · 1995251.720 kr.Markedet · 1996330.904 kr.Markedet · 1997326.312 kr.Markedet · 1998369.208 kr.Markedet · 1999339.080 kr.Markedet · 2000477.288 kr.Markedet · 2001489.776 kr.Markedet · 2002555.072 kr.Markedet · 2003517.832 kr.Markedet · 2004572.488 kr.Markedet · 2005730.296 kr.Markedet · 2006847.728 kr.Markedet · 2007957.320 kr.Markedet · 2008885.696 kr.Markedet · 2009589.456 kr.Markedet · 2010775.880 kr.Markedet · 2011677.992 kr.Markedet · 2012673.568 kr.Markedet · 2013552.216 kr.Markedet · 2014510.832 kr.Markedet · 2015865.480 kr.Markedet · 2016535.640 kr.Markedet · 2017708.624 kr.Markedet · 2018638.008 kr.Markedet · 2019660.408 kr.Markedet · 2020808.248 kr.Markedet · 2021890.624 kr.Markedet · 20221.057.448 kr.Markedet · 2023961.632 kr.Markedet · 2024922.880 kr.Markedet · 20251.075.704 kr.Markedet · 20261.103.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2002 · Alm. Salg
480.284 kr.
I dag · vores estimat
1.774.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg480.284 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillebjergvej 9C
3390 Hundested		56 m²820 m04-12-20241.950.000 kr.34.821 kr./m²
Funkisvej 1
3390 Hundested		58 m²734 m22-09-20241.640.000 kr.28.276 kr./m²
Gærdesmuttevej 15
3390 Hundested		59 m²754 m30-04-20251.350.000 kr.22.881 kr./m²
Plantagevej 22
3390 Hundested		63 m²225 m29-01-20261.650.000 kr.26.190 kr./m²
Fjordvej 31
3390 Hundested		67 m²79 m02-08-20241.175.000 kr.17.537 kr./m²
Porthusvej 16B
3390 Hundested		61 m²961 m17-09-20251.850.000 kr.30.328 kr./m²
Rylevej 7
3390 Hundested		61 m²999 m27-11-20231.395.000 kr.22.869 kr./m²
Sportsvej 7
3390 Hundested		62 m²1,2 km14-12-20252.200.000 kr.35.484 kr./m²
Havlitvej 6
3390 Hundested		65 m²777 m06-11-20241.295.000 kr.19.923 kr./m²
Hvenebakken 3B
3390 Hundested		56 m²2,2 km29-11-2023895.000 kr.15.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden