Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Fredskovvej 4

Villa · 170 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.029 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.527 kr/m².6.412.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredskovvej gns: 36.587 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.407.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,06 pct. siden maj 2014
847k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20143.500.000 kr.I dag · vores estimat6.407.212 kr.Markedet · 1992922.760 kr.Markedet · 19931.035.980 kr.Markedet · 19941.210.740 kr.Markedet · 19951.455.370 kr.Markedet · 19961.188.130 kr.Markedet · 19971.366.460 kr.Markedet · 19981.548.020 kr.Markedet · 19991.747.260 kr.Markedet · 20001.595.620 kr.Markedet · 20012.105.790 kr.Markedet · 20021.882.240 kr.Markedet · 20032.115.310 kr.Markedet · 20043.103.180 kr.Markedet · 20052.464.490 kr.Markedet · 20064.011.320 kr.Markedet · 20075.100.000 kr.Markedet · 20083.566.090 kr.Markedet · 20092.605.760 kr.Markedet · 20103.665.710 kr.Markedet · 20113.517.810 kr.Markedet · 20122.791.060 kr.Markedet · 20133.420.570 kr.Markedet · 20143.653.300 kr.Markedet · 20153.043.170 kr.Markedet · 20163.903.030 kr.Markedet · 20174.465.560 kr.Markedet · 20183.866.140 kr.Markedet · 20194.364.920 kr.Markedet · 20204.469.130 kr.Markedet · 20215.916.510 kr.Markedet · 20226.839.950 kr.Markedet · 20235.508.510 kr.Markedet · 20245.567.330 kr.Markedet · 20256.224.550 kr.Markedet · 20267.002.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.407.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovvej 2
3060 Espergærde		205 m²28 m08-01-20266.225.000 kr.30.366 kr./m²
Tibberup Alle 79
3060 Espergærde		168 m²117 m11-07-20256.750.000 kr.40.179 kr./m²
Gl Tibberupvej 3D
3060 Espergærde		168 m²170 m10-08-20256.500.000 kr.38.690 kr./m²
Tibberup Alle 13
3060 Espergærde		168 m²276 m03-12-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Gl Tibberupvej 29
3060 Espergærde		172 m²291 m05-08-20266.100.000 kr.35.465 kr./m²
Gl Tibberupvej 25
3060 Espergærde		174 m²239 m29-07-20267.750.000 kr.44.540 kr./m²
Tibberup Alle 8
3060 Espergærde		166 m²239 m25-06-20256.575.000 kr.39.608 kr./m²
Tibberup Alle 34
3060 Espergærde		163 m²120 m22-07-20246.499.000 kr.39.871 kr./m²
Tibberupgårdsvej 15A
3060 Espergærde		171 m²469 m14-07-20246.350.000 kr.37.135 kr./m²
Dyremosevej 12
3060 Espergærde		160 m²57 m20-03-20255.750.000 kr.35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden