Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4600 Køge

Fredshøj Mark 1

Villa · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
839 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
573.700 kr.
Offentlig grundværdi
573.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.406 kr/m².5.470.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 234% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.702.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,52 pct. siden feb. 2020
696k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.694.330 kr.31. okt. 20235.655.000 kr.I dag · vores estimat6.702.444 kr.Markedet · 1992910.690 kr.Markedet · 1993781.150 kr.Markedet · 1994927.350 kr.Markedet · 19951.092.930 kr.Markedet · 19961.110.440 kr.Markedet · 19971.283.670 kr.Markedet · 19981.472.540 kr.Markedet · 19991.765.960 kr.Markedet · 20001.819.850 kr.Markedet · 20011.844.500 kr.Markedet · 20022.091.850 kr.Markedet · 20032.109.020 kr.Markedet · 20041.890.230 kr.Markedet · 20052.376.260 kr.Markedet · 20063.265.870 kr.Markedet · 20073.524.440 kr.Markedet · 20083.043.510 kr.Markedet · 20092.807.380 kr.Markedet · 20102.151.860 kr.Markedet · 20112.351.100 kr.Markedet · 20122.140.810 kr.Markedet · 20132.338.860 kr.Markedet · 20142.126.190 kr.Markedet · 20152.259.470 kr.Markedet · 20162.828.630 kr.Markedet · 20173.175.090 kr.Markedet · 20183.259.070 kr.Markedet · 20193.491.970 kr.Markedet · 20203.567.790 kr.Markedet · 20214.037.160 kr.Markedet · 20224.510.270 kr.Markedet · 20233.809.190 kr.Markedet · 20244.393.310 kr.Markedet · 20254.505.170 kr.Markedet · 20264.846.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.694.330 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
5.655.000 kr.
I dag · vores estimat
6.702.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg5.655.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.694.330 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredshøj Mark 3
4600 Køge		153 m²20 m12-11-20234.900.000 kr.32.026 kr./m²
Fredshøj Mark 4
4600 Køge		150 m²34 m27-07-20255.503.000 kr.36.687 kr./m²
Bredager Mark 3
4600 Køge		172 m²285 m02-04-20256.500.000 kr.37.791 kr./m²
Bredager Mark 6
4600 Køge		184 m²275 m12-05-20246.602.000 kr.35.880 kr./m²
Bredager Mark 2
4600 Køge		186 m²263 m23-05-20246.995.000 kr.37.608 kr./m²
Skolevej 12
4600 Køge		171 m²1,1 km24-09-20243.400.000 kr.19.883 kr./m²
Munkevangen 3
4600 Køge		164 m²971 m07-07-20253.695.000 kr.22.530 kr./m²
Guldregnvej 11
4600 Køge		169 m²1,4 km05-07-20265.350.000 kr.31.657 kr./m²
Humlekærgård 10
4600 Køge		168 m²1,3 km22-05-20266.410.000 kr.38.155 kr./m²
Søndervangen 5
4600 Køge		168 m²1,4 km08-07-20255.350.000 kr.31.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden