Fredshegn 16, 7490 Aulum — Villa · 102 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 292 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.460 kr/m².746.625 kr.
2Lille grund til villaKun 292 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering1.635.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,58 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2004 · Alm. Salg: 671.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, familiehandel671.500 kr.
1996jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 16 7490 Aulum	98 m²	180 m	14-06-2025	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Parkvej 1 7490 Aulum	96 m²	308 m	08-02-2024	895.000 kr.	9.323 kr./m²
Søndergade 12 7490 Aulum	111 m²	250 m	21-12-2023	686.250 kr.	6.182 kr./m²
Parkvej 2 7490 Aulum	111 m²	284 m	18-04-2024	985.000 kr.	8.874 kr./m²
Holstebrovej 22 7490 Aulum	104 m²	862 m	18-11-2025	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Fynsgade 13 7490 Aulum	90 m²	239 m	02-09-2026	785.000 kr.	8.722 kr./m²
Holstebrovej 20 7490 Aulum	97 m²	843 m	31-07-2024	720.000 kr.	7.423 kr./m²
Lundgårdsparken 3 7490 Aulum	114 m²	439 m	21-05-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Korsholmsvænget 6 7490 Aulum	114 m²	450 m	30-01-2025	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Lundgaardsgade 11 7490 Aulum	85 m²	88 m	03-02-2025	970.000 kr.	11.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu