Fredsbovej 17

Villa · 202 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.215 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1215 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.275 kr/m².2.583.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFredsbovej gns: 19.410 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²+43,10 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.342.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,50 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2007 · Alm. Salg: 727.353 kr.
I dag · vores estimat: 3.342.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2007sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010727.353 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredsbovej 25 8740 Brædstrup	165 m²	73 m	03-08-2026	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Ternevej 10 8740 Brædstrup	210 m²	281 m	29-02-2024	1.625.000 kr.	7.738 kr./m²
Davdingvej 6 8740 Brædstrup	195 m²	422 m	14-01-2024	3.025.000 kr.	15.513 kr./m²
Rylevej 9 8740 Brædstrup	206 m²	614 m	20-07-2026	1.400.000 kr.	6.796 kr./m²
Nørregade 23 8740 Brædstrup	209 m²	644 m	15-01-2026	2.895.000 kr.	13.852 kr./m²
Tranevej 5 8740 Brædstrup	184 m²	368 m	24-03-2025	2.065.000 kr.	11.223 kr./m²
Sorgenfri 28 8740 Brædstrup	205 m²	1,3 km	20-05-2024	3.100.000 kr.	15.122 kr./m²
Sorgenfri 40 8740 Brædstrup	206 m²	1,2 km	18-12-2024	3.050.000 kr.	14.806 kr./m²
Sorgenfri 35 8740 Brædstrup	197 m²	1,2 km	11-08-2026	2.775.000 kr.	14.086 kr./m²
Rosengade 12 8740 Brædstrup	193 m²	1,2 km	21-09-2025	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu