Frederiksværkvej 71, Skærød

Landejendom · 211 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 14.316 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 14316 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.092.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.876 kr/m².6.407.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14316 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.757.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,91 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.757.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husebyvej 22 3200 Helsinge	183 m²	973 m	13-03-2025	8.750.000 kr.	47.814 kr./m²
Skovgårdsvej 31 3200 Helsinge	240 m²	1,9 km	22-06-2025	6.200.000 kr.	25.833 kr./m²
Tågerupvej 21, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	1,6 km	26-01-2026	6.550.000 kr.	44.257 kr./m²
Husebyvej 33 3200 Helsinge	285 m²	1,6 km	09-10-2024	6.600.000 kr.	23.158 kr./m²
Vingårdsvej 4, Tågerup 3200 Helsinge	263 m²	2,7 km	04-05-2025	6.300.000 kr.	23.954 kr./m²
Guldmosevej 4 3200 Helsinge	152 m²	3,3 km	22-09-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Rørmosevej 49 3200 Helsinge	251 m²	4,6 km	06-11-2025	6.375.000 kr.	25.398 kr./m²
Løgelandsvej 7 3200 Helsinge	184 m²	5,7 km	02-10-2025	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Stæremosevej 8, Sletelte 3200 Helsinge	204 m²	6,6 km	27-08-2024	6.500.000 kr.	31.863 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte 3200 Helsinge	235 m²	6,4 km	10-09-2025	6.950.000 kr.	29.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu