Menu
For mæglere Log ind
Rønnekildevej 13, Ramløse

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Rønnekildevej 13, Ramløse

Fritidshus · 105 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 3.505 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 6.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
3505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i RamløseMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 32.500 kr/m² × 105 m².3.412.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.229.158 kr.

{'label': 'Udbudspris 95% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.500.000 kr / Estimat: 3.329.563 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,46 pct. siden aug. 2021
98k1,5M2,8M4,2M5,6M19931997200120052010201420182022202631. aug. 20212.950.000 kr.I dag · vores estimat3.229.158 kr.Markedet · 1993388.500 kr.Markedet · 1994264.390 kr.Markedet · 1995148.050 kr.Markedet · 1996630.000 kr.Markedet · 1997224.070 kr.Markedet · 1998813.225 kr.Markedet · 1999502.635 kr.Markedet · 2000220.500 kr.Markedet · 2001149.625 kr.Markedet · 2002997.920 kr.Markedet · 2003432.075 kr.Markedet · 20041.373.085 kr.Markedet · 20051.431.780 kr.Markedet · 20062.996.280 kr.Markedet · 20071.242.150 kr.Markedet · 20092.028.390 kr.Markedet · 20103.011.400 kr.Markedet · 20111.604.190 kr.Markedet · 20121.171.485 kr.Markedet · 20131.197.945 kr.Markedet · 20141.192.485 kr.Markedet · 20151.024.170 kr.Markedet · 20161.694.910 kr.Markedet · 20171.257.060 kr.Markedet · 20181.959.405 kr.Markedet · 2019330.015 kr.Markedet · 20202.342.970 kr.Markedet · 20212.464.455 kr.Markedet · 20221.587.180 kr.Markedet · 20231.946.805 kr.Markedet · 20243.482.535 kr.Markedet · 20253.223.710 kr.Markedet · 20265.599.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.229.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 34, Ramløse
3200 Helsinge		114 m²274 m22-01-20253.500.000 kr.30.702 kr./m²
Bakkelandet 46, Huseby
3200 Helsinge		121 m²1,9 km10-08-20264.395.000 kr.36.322 kr./m²
Hejrevej 35, Ramløse
3200 Helsinge		94 m²2,6 km29-12-20253.248.000 kr.34.553 kr./m²
Tømmerholtåsen 1, Huseby
3200 Helsinge		126 m²2,0 km28-10-20242.717.500 kr.21.567 kr./m²
Bakkevej 41, Ramløse
3200 Helsinge		62 m²317 m09-10-20251.875.000 kr.30.242 kr./m²
Bakkelandet 5, Huseby
3200 Helsinge		130 m²1,8 km07-09-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Tømmerholtåsen 17, Huseby
3200 Helsinge		77 m²2,1 km05-09-20242.225.000 kr.28.896 kr./m²
Bakkelandet 4, Huseby
3200 Helsinge		69 m²1,9 km28-08-2024969.000 kr.14.043 kr./m²
Bækkegårdsvej 16, Ramløse
3200 Helsinge		80 m²2,8 km27-09-20253.195.000 kr.39.938 kr./m²
Dalenborgvej 14, Annisse
3200 Helsinge		136 m²2,6 km31-08-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden