Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksværksgade 92A

Villa · 145 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 951 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.299 kr/m².4.359.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.278.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,92 pct. siden dec. 2008
711k1,9M3,1M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20083.425.000 kr.I dag · vores estimat4.278.541 kr.Markedet · 1992710.645 kr.Markedet · 1993876.815 kr.Markedet · 1994870.580 kr.Markedet · 19951.058.210 kr.Markedet · 19961.004.125 kr.Markedet · 19971.161.885 kr.Markedet · 19981.314.860 kr.Markedet · 19991.611.095 kr.Markedet · 20001.577.600 kr.Markedet · 20011.828.595 kr.Markedet · 20021.981.715 kr.Markedet · 20031.755.515 kr.Markedet · 20041.923.860 kr.Markedet · 20052.437.595 kr.Markedet · 20063.367.480 kr.Markedet · 20073.269.025 kr.Markedet · 20082.767.035 kr.Markedet · 20092.485.735 kr.Markedet · 20102.408.305 kr.Markedet · 20112.537.500 kr.Markedet · 20122.254.170 kr.Markedet · 20132.373.650 kr.Markedet · 20142.171.085 kr.Markedet · 20152.363.935 kr.Markedet · 20162.869.550 kr.Markedet · 20173.042.390 kr.Markedet · 20183.185.360 kr.Markedet · 20193.019.045 kr.Markedet · 20203.679.085 kr.Markedet · 20213.983.875 kr.Markedet · 20224.451.790 kr.Markedet · 20234.330.280 kr.Markedet · 20244.044.485 kr.Markedet · 20254.807.330 kr.Markedet · 20265.010.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2008 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.278.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 91
3400 Hillerød		135 m²82 m19-09-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Frederiksværksgade 90B
3400 Hillerød		130 m²58 m29-03-20264.350.000 kr.33.462 kr./m²
Frederiksværksgade 78A
3400 Hillerød		182 m²253 m03-01-20243.850.000 kr.21.154 kr./m²
Frederiksværksgade 137
3400 Hillerød		106 m²447 m04-12-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Frederiksværksgade 129
3400 Hillerød		104 m²360 m06-07-20254.695.000 kr.45.144 kr./m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²379 m15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Frederiksværksgade 48
3400 Hillerød		94 m²530 m16-09-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²
Friborgvej 40
3400 Hillerød		148 m²240 m08-07-20245.450.000 kr.36.824 kr./m²
Friborgvej 52
3400 Hillerød		137 m²136 m02-05-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Friborgvej 50
3400 Hillerød		136 m²149 m18-03-20243.575.000 kr.26.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden