Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksværksgade 54A

Villa · 171 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.506 kr/m².4.642.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.068.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,62 pct. siden sep. 2015
838k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20154.100.000 kr.I dag · vores estimat5.068.357 kr.Markedet · 1992838.071 kr.Markedet · 19931.034.037 kr.Markedet · 19941.026.684 kr.Markedet · 19951.247.958 kr.Markedet · 19961.184.175 kr.Markedet · 19971.370.223 kr.Markedet · 19981.550.628 kr.Markedet · 19991.899.981 kr.Markedet · 20001.860.480 kr.Markedet · 20012.156.481 kr.Markedet · 20022.337.057 kr.Markedet · 20032.070.297 kr.Markedet · 20042.268.828 kr.Markedet · 20052.874.681 kr.Markedet · 20063.971.304 kr.Markedet · 20073.855.195 kr.Markedet · 20083.263.193 kr.Markedet · 20092.931.453 kr.Markedet · 20102.840.139 kr.Markedet · 20112.992.500 kr.Markedet · 20122.658.366 kr.Markedet · 20132.799.270 kr.Markedet · 20142.560.383 kr.Markedet · 20152.787.813 kr.Markedet · 20163.384.090 kr.Markedet · 20173.587.922 kr.Markedet · 20183.756.528 kr.Markedet · 20193.560.391 kr.Markedet · 20204.338.783 kr.Markedet · 20214.698.225 kr.Markedet · 20225.250.042 kr.Markedet · 20235.106.744 kr.Markedet · 20244.769.703 kr.Markedet · 20255.669.334 kr.Markedet · 20265.908.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.068.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 78A
3400 Hillerød		182 m²232 m03-01-20243.850.000 kr.21.154 kr./m²
Frederiksværksgade 91
3400 Hillerød		135 m²446 m19-09-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Frederiksværksgade 90B
3400 Hillerød		130 m²426 m29-03-20264.350.000 kr.33.462 kr./m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²106 m15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Frederiksværksgade 48
3400 Hillerød		94 m²52 m16-09-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²
Frederiksværksgade 137
3400 Hillerød		106 m²931 m04-12-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Frederiksværksgade 129
3400 Hillerød		104 m²844 m06-07-20254.695.000 kr.45.144 kr./m²
Frejasvej 4
3400 Hillerød		168 m²240 m20-11-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Frejasvej 14
3400 Hillerød		168 m²355 m29-11-20235.750.000 kr.34.226 kr./m²
Friborgvej 3
3400 Hillerød		160 m²69 m03-11-20256.900.000 kr.43.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden