Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 154A, 3. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
4796 m²
Bebygget areal
1240 m²
Erhvervsareal
2387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.958.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.359 kr/m².3.173.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.084 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.250.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,77 pct. siden sep. 2015
309k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.695.000 kr.I dag · vores estimat3.250.479 kr.Markedet · 1992315.936 kr.Markedet · 1993451.224 kr.Markedet · 1994462.096 kr.Markedet · 1995879.984 kr.Markedet · 1996491.616 kr.Markedet · 1997526.608 kr.Markedet · 1998858.240 kr.Markedet · 1999659.088 kr.Markedet · 2000804.024 kr.Markedet · 2001880.992 kr.Markedet · 20021.090.728 kr.Markedet · 20031.083.240 kr.Markedet · 20041.234.296 kr.Markedet · 20051.344.312 kr.Markedet · 20061.728.072 kr.Markedet · 20071.782.720 kr.Markedet · 20081.683.864 kr.Markedet · 20091.232.136 kr.Markedet · 20101.241.712 kr.Markedet · 20111.791.000 kr.Markedet · 20121.650.024 kr.Markedet · 20131.280.736 kr.Markedet · 20141.411.632 kr.Markedet · 20151.411.776 kr.Markedet · 20161.864.296 kr.Markedet · 20171.992.888 kr.Markedet · 20182.173.464 kr.Markedet · 20192.257.200 kr.Markedet · 20202.089.296 kr.Markedet · 20212.560.032 kr.Markedet · 20222.671.704 kr.Markedet · 20232.363.472 kr.Markedet · 20242.363.616 kr.Markedet · 20252.898.792 kr.Markedet · 20263.623.112 kr.Markedet · 20273.928.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.250.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 154D, 2. th
2700 Brønshøj		74 m²36 m22-10-20242.850.000 kr.38.514 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 4. th
2700 Brønshøj		74 m²36 m21-10-20243.300.000 kr.44.595 kr./m²
Frederikssundsvej 154C, 3. th
2700 Brønshøj		66 m²25 m07-11-20242.305.000 kr.34.924 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 2. 1
2700 Brønshøj		69 m²492 m30-01-20252.995.000 kr.43.406 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 2. 6
2700 Brønshøj		69 m²492 m20-01-20252.345.000 kr.33.986 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 2. 5
2700 Brønshøj		69 m²492 m15-11-20232.525.000 kr.36.594 kr./m²
Frederikssundsvej 154A, 4. tv.
2700 Brønshøj		63 m²0 m07-08-20263.100.000 kr.49.206 kr./m²
Frederikssundsvej 154A, 5. th
2700 Brønshøj		81 m²0 m08-10-20243.700.000 kr.45.679 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 4. tv
2700 Brønshøj		63 m²36 m31-01-20242.311.000 kr.36.683 kr./m²
Frederikssundsvej 241, 1.
2700 Brønshøj		70 m²857 m22-10-20256.300.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden