Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Frederikslundsvej 8

Villa · 198 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.038 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.797 kr/m².15.185.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering12.923.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,63 pct. siden aug. 2004
1,4M4,5M7,7M10,8M14,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20042.900.000 kr.I dag · vores estimat12.923.131 kr.Markedet · 19921.424.214 kr.Markedet · 19931.549.746 kr.Markedet · 19941.623.006 kr.Markedet · 19952.009.502 kr.Markedet · 19961.986.930 kr.Markedet · 19972.012.076 kr.Markedet · 19982.692.602 kr.Markedet · 19992.771.604 kr.Markedet · 20002.776.752 kr.Markedet · 20013.247.794 kr.Markedet · 20023.267.000 kr.Markedet · 20033.362.238 kr.Markedet · 20043.751.110 kr.Markedet · 20054.043.160 kr.Markedet · 20065.928.714 kr.Markedet · 20075.795.856 kr.Markedet · 20085.001.084 kr.Markedet · 20095.120.676 kr.Markedet · 20105.844.960 kr.Markedet · 20116.393.618 kr.Markedet · 20124.000.788 kr.Markedet · 20134.824.666 kr.Markedet · 20145.688.342 kr.Markedet · 20155.843.772 kr.Markedet · 20165.688.738 kr.Markedet · 20175.957.820 kr.Markedet · 20185.584.590 kr.Markedet · 20196.761.304 kr.Markedet · 20206.964.056 kr.Markedet · 20219.079.092 kr.Markedet · 202211.023.056 kr.Markedet · 20239.279.864 kr.Markedet · 20248.936.136 kr.Markedet · 20259.848.718 kr.Markedet · 202611.397.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
12.923.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikslundsvej 39
2840 Holte		248 m²362 m24-06-202520.150.000 kr.81.250 kr./m²
Frederikslundsvej 5
2840 Holte		268 m²42 m07-04-202418.150.000 kr.67.724 kr./m²
Frederikslundsvej 23
2840 Holte		267 m²212 m12-08-202511.600.000 kr.43.446 kr./m²
Margrethevej 16
2840 Holte		200 m²412 m02-10-202510.500.000 kr.52.500 kr./m²
Agnetevej 14
2840 Holte		196 m²415 m13-02-202615.400.000 kr.78.571 kr./m²
Solbakken 9
2840 Holte		189 m²196 m11-09-202512.950.000 kr.68.519 kr./m²
Margrethevej 19
2840 Holte		199 m²534 m03-12-202513.400.000 kr.67.337 kr./m²
Storkevænget 4
2840 Holte		204 m²382 m17-06-202615.800.000 kr.77.451 kr./m²
Morlenesvej 27
2840 Holte		194 m²537 m18-08-202616.400.000 kr.84.536 kr./m²
Margrethevej 23
2840 Holte		202 m²574 m23-06-202517.500.000 kr.86.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden