Frederikslundsvej 12

Villa · 253 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.410 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.425 kr/m².14.377.564 kr.
2Vores vurdering13.872.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+719,92 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.692.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.872.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, andet1.692.000 kr.
Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikslundsvej 39 2840 Holte	248 m²	324 m	24-06-2025	20.150.000 kr.	81.250 kr./m²
Frederikslundsvej 5 2840 Holte	268 m²	48 m	07-04-2024	18.150.000 kr.	67.724 kr./m²
Frederikslundsvej 23 2840 Holte	267 m²	168 m	12-08-2025	11.600.000 kr.	43.446 kr./m²
Ved Furesøen 8 2840 Holte	241 m²	264 m	10-02-2026	14.950.000 kr.	62.033 kr./m²
Morlenesvej 5 2840 Holte	246 m²	488 m	18-07-2024	12.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød 2840 Holte	260 m²	747 m	05-02-2024	9.300.000 kr.	35.769 kr./m²
De Conincks Vej 3B 2840 Holte	236 m²	462 m	21-01-2025	18.800.000 kr.	79.661 kr./m²
Elnasvej 8 2840 Holte	246 m²	796 m	07-05-2025	10.425.644 kr.	42.381 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød 2840 Holte	264 m²	696 m	12-09-2024	10.600.000 kr.	40.152 kr./m²
Gl. Dronninggårds Alle 14A 2840 Holte	283 m²	100 m	22-03-2025	17.500.000 kr.	61.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu