Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Frederikshavnsvej 34

Villa · 125 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.834 kr/m².1.591.310 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.004.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,14 pct. siden feb. 2011
403k803k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20111.540.000 kr.I dag · vores estimat2.004.163 kr.Markedet · 1992487.000 kr.Markedet · 1993503.625 kr.Markedet · 1994493.625 kr.Markedet · 1995501.875 kr.Markedet · 1996583.250 kr.Markedet · 1997596.875 kr.Markedet · 1998668.125 kr.Markedet · 1999653.000 kr.Markedet · 2000717.875 kr.Markedet · 2001777.250 kr.Markedet · 2002705.250 kr.Markedet · 2003744.500 kr.Markedet · 2004758.875 kr.Markedet · 2005841.375 kr.Markedet · 2006939.250 kr.Markedet · 20071.016.125 kr.Markedet · 2008929.750 kr.Markedet · 20091.121.375 kr.Markedet · 20101.142.750 kr.Markedet · 2011894.875 kr.Markedet · 20121.178.750 kr.Markedet · 20131.059.125 kr.Markedet · 2014983.500 kr.Markedet · 20151.013.500 kr.Markedet · 20161.055.125 kr.Markedet · 20171.219.375 kr.Markedet · 20181.207.750 kr.Markedet · 20191.218.750 kr.Markedet · 20201.388.875 kr.Markedet · 20211.256.875 kr.Markedet · 20221.453.875 kr.Markedet · 20231.502.875 kr.Markedet · 20241.533.625 kr.Markedet · 20251.404.250 kr.Markedet · 20261.451.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2011 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilh Carlsens Vej 3
9800 Hjørring		127 m²142 m04-03-20241.255.000 kr.9.882 kr./m²
Østerbro 17
9800 Hjørring		120 m²153 m25-07-20241.675.000 kr.13.958 kr./m²
Østervang 12
9800 Hjørring		123 m²509 m30-08-20251.990.000 kr.16.179 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 31
9800 Hjørring		131 m²334 m22-05-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 23
9800 Hjørring		125 m²737 m07-07-20242.390.000 kr.19.120 kr./m²
Bistrupvej 26
9800 Hjørring		121 m²500 m16-11-20251.728.100 kr.14.282 kr./m²
Skipper Clements Vej 11
9800 Hjørring		126 m²714 m19-12-20251.050.000 kr.8.333 kr./m²
Virkelyst 28
9800 Hjørring		125 m²820 m19-03-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Langagervej 49
9800 Hjørring		120 m²568 m09-06-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Vangen 3
9800 Hjørring		123 m²771 m19-11-20231.175.000 kr.9.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden