Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9300 Sæby

Frederikshavnsvej 21

Villa · 166 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.124 kr/m².2.060.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.030.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,64 pct. siden dec. 2024
469k937k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20242.298.000 kr.I dag · vores estimat2.030.402 kr.Markedet · 1992681.762 kr.Markedet · 1993524.892 kr.Markedet · 1994755.300 kr.Markedet · 1995546.472 kr.Markedet · 1996763.268 kr.Markedet · 1997958.484 kr.Markedet · 1998857.390 kr.Markedet · 1999822.862 kr.Markedet · 2000921.300 kr.Markedet · 2001744.510 kr.Markedet · 2002815.558 kr.Markedet · 20031.061.404 kr.Markedet · 2004901.712 kr.Markedet · 2005830.000 kr.Markedet · 20061.192.212 kr.Markedet · 20071.325.344 kr.Markedet · 20081.299.780 kr.Markedet · 20091.019.074 kr.Markedet · 20101.233.712 kr.Markedet · 20111.145.898 kr.Markedet · 20121.351.074 kr.Markedet · 20131.238.028 kr.Markedet · 20141.338.790 kr.Markedet · 20151.355.888 kr.Markedet · 20161.267.742 kr.Markedet · 20171.195.366 kr.Markedet · 20181.425.110 kr.Markedet · 20191.110.042 kr.Markedet · 20201.245.498 kr.Markedet · 20211.886.092 kr.Markedet · 20222.012.916 kr.Markedet · 20231.652.696 kr.Markedet · 20241.912.320 kr.Markedet · 20251.698.014 kr.Markedet · 20261.764.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2024 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
I dag · vores estimat
2.030.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshavnsvej 27
9300 Sæby		129 m²107 m22-05-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Frederikshavnsvej 51
9300 Sæby		120 m²449 m21-09-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Kildevej 6
9300 Sæby		166 m²99 m17-02-20251.698.000 kr.10.229 kr./m²
Skovalleen 8
9300 Sæby		165 m²152 m19-12-20232.600.000 kr.15.758 kr./m²
Louis Nielsensvej 27
9300 Sæby		167 m²313 m08-03-20261.775.000 kr.10.629 kr./m²
Louis Nielsensvej 2
9300 Sæby		171 m²134 m05-03-20241.945.000 kr.11.374 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²316 m30-06-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²316 m29-05-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²
Vinkelvej 1
9300 Sæby		167 m²750 m03-07-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Søndergade 27
9300 Sæby		159 m²517 m29-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden