Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Frederikshavnsvej 20

Villa · 105 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
791.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.000 kr/m².1.362.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 253 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.274.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftevej 2
9800 Hjørring		106 m²562 m22-06-20261.100.000 kr.10.377 kr./m²
Langagervej 17
9800 Hjørring		106 m²607 m22-09-20251.600.000 kr.15.094 kr./m²
Muhlesvej 7
9800 Hjørring		99 m²298 m16-05-20241.150.000 kr.11.616 kr./m²
Østre Alle 32
9800 Hjørring		103 m²649 m11-07-20241.970.000 kr.19.126 kr./m²
Lundtoftevej 15
9800 Hjørring		103 m²675 m22-10-2025895.000 kr.8.689 kr./m²
Vanggårdsvej 25
9800 Hjørring		103 m²683 m18-06-20241.295.000 kr.12.573 kr./m²
Østervang 8
9800 Hjørring		108 m²620 m12-01-2026700.000 kr.6.481 kr./m²
Friheden 11
9800 Hjørring		102 m²631 m24-03-20241.030.000 kr.10.098 kr./m²
Østervang 20
9800 Hjørring		109 m²559 m31-10-20242.085.000 kr.19.128 kr./m²
Grønningen 48
9800 Hjørring		107 m²906 m20-04-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden