Frederikshave 26, 2. tv., 3400 Hillerød — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1982
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 680 m²
Bebygget areal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.375 kr/m².2.335.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.282.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1982Bygget
1981jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Jernbanevej 5, 2. tv 3400 Hillerød	70 m²	231 m	20-03-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 4. tv 3400 Hillerød	70 m²	231 m	08-05-2025	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3B, 1. th 3400 Hillerød	73 m²	230 m	09-03-2026	2.605.000 kr.	35.685 kr./m²
Hostrupsvej 23, 3. th 3400 Hillerød	74 m²	120 m	30-06-2026	2.600.000 kr.	35.135 kr./m²
Hostrupsvej 23, 3. th 3400 Hillerød	74 m²	120 m	29-05-2026	2.600.000 kr.	35.135 kr./m²
Hostrupsvej 23, 4. th 3400 Hillerød	74 m²	120 m	09-07-2024	1.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Slangerupgade 25C, 1. tv 3400 Hillerød	72 m²	432 m	05-05-2026	2.675.000 kr.	37.153 kr./m²
Slangerupgade 25C, 1. tv 3400 Hillerød	72 m²	432 m	26-08-2025	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Østergade 11, 1. tv 3400 Hillerød	70 m²	443 m	01-10-2024	1.925.000 kr.	27.500 kr./m²
Slangerupgade 27E, 2. th 3400 Hillerød	72 m²	443 m	15-02-2025	2.425.000 kr.	33.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu