Frederiksgade 93

Villa · 225 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 885 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.958 kr/m².1.951.500 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.264.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,49 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2007 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksgade 100 9700 Brønderslev	190 m²	81 m	11-06-2026	1.055.000 kr.	5.553 kr./m²
Frederiksgade 98 9700 Brønderslev	182 m²	61 m	30-10-2025	2.975.000 kr.	16.346 kr./m²
Frederiksgade 90 9700 Brønderslev	174 m²	56 m	10-03-2024	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Frederiksgade 92 9700 Brønderslev	166 m²	38 m	24-02-2025	1.315.000 kr.	7.922 kr./m²
Frederiksgade 89 9700 Brønderslev	157 m²	69 m	23-04-2026	2.220.000 kr.	14.140 kr./m²
Frederiksgade 89 9700 Brønderslev	157 m²	69 m	16-01-2024	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Frederiksgade 87 9700 Brønderslev	130 m²	85 m	08-05-2024	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Frederiksgade 88 9700 Brønderslev	125 m²	83 m	28-07-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Frederiksgade 76 9700 Brønderslev	125 m²	274 m	22-07-2024	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Kongensgade 17 9700 Brønderslev	220 m²	209 m	09-01-2024	3.350.000 kr.	15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu