Frederiksgade 6, 1. tv

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1984
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 1066 m²
Bebygget areal: 547 m²
Erhvervsareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.663 kr/m².2.763.030 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksgade gns: 30.269 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²-13,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.929.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,17 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.929.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.750.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksgade 4, 1. th 3400 Hillerød	125 m²	41 m	22-06-2025	4.095.000 kr.	32.760 kr./m²
Frederiksgade 19B, st. 3400 Hillerød	55 m²	213 m	22-12-2024	1.960.000 kr.	35.636 kr./m²
Hostrupsvej 30, 2. 205 3400 Hillerød	91 m²	40 m	07-06-2026	3.272.500 kr.	35.962 kr./m²
Slotsgade 3D, 2. tv 3400 Hillerød	89 m²	93 m	01-08-2024	2.295.000 kr.	25.787 kr./m²
Slotsgade 24B, 1. tv 3400 Hillerød	92 m²	152 m	29-11-2024	2.880.000 kr.	31.304 kr./m²
Bag Haver 3, st. tv 3400 Hillerød	91 m²	245 m	19-05-2025	2.995.000 kr.	32.912 kr./m²
Slangerupgade 20, st.. tv. 3400 Hillerød	90 m²	369 m	08-08-2026	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. tv 3400 Hillerød	92 m²	345 m	26-11-2025	1.832.800 kr.	19.922 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. th 3400 Hillerød	92 m²	345 m	27-08-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Helsingørsgade 25C, 1. 3400 Hillerød	88 m²	378 m	31-10-2024	2.900.000 kr.	32.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu