Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Frederiksgade 32, 1. tv

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.380 kr/m².1.434.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksgade gns: 22.534 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.548.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,51 pct. siden feb. 2018
212k657k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.770.000 kr.I dag · vores estimat1.548.550 kr.Markedet · 1992270.072 kr.Markedet · 1993211.854 kr.Markedet · 1994563.270 kr.Markedet · 1995712.628 kr.Markedet · 1996474.486 kr.Markedet · 1997399.342 kr.Markedet · 1998443.052 kr.Markedet · 1999494.822 kr.Markedet · 2000568.974 kr.Markedet · 2001571.206 kr.Markedet · 2002534.626 kr.Markedet · 2003649.450 kr.Markedet · 2004633.268 kr.Markedet · 2005805.380 kr.Markedet · 2006953.808 kr.Markedet · 20071.065.284 kr.Markedet · 20081.344.780 kr.Markedet · 20091.432.882 kr.Markedet · 20101.134.166 kr.Markedet · 2011948.972 kr.Markedet · 20121.097.152 kr.Markedet · 2013950.460 kr.Markedet · 2014843.696 kr.Markedet · 20151.045.072 kr.Markedet · 20161.152.828 kr.Markedet · 20171.182.774 kr.Markedet · 20181.376.648 kr.Markedet · 20191.406.470 kr.Markedet · 20201.489.240 kr.Markedet · 20211.577.962 kr.Markedet · 20221.679.146 kr.Markedet · 20231.465.432 kr.Markedet · 20241.435.362 kr.Markedet · 20251.615.596 kr.Markedet · 20261.546.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.548.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 24, 3. th
5000 Odense C		67 m²27 m12-08-20251.625.000 kr.24.254 kr./m²
Frederiksgade 26, 1. th
5000 Odense C		68 m²8 m14-05-20241.125.000 kr.16.544 kr./m²
Frederiksgade 26, 3. th
5000 Odense C		71 m²8 m07-01-20261.875.000 kr.26.408 kr./m²
Frederiksgade 24, 1. tv
5000 Odense C		73 m²27 m17-06-20251.200.000 kr.16.438 kr./m²
Frederiksgade 24, 2. tv
5000 Odense C		73 m²27 m10-12-20241.645.000 kr.22.534 kr./m²
Frederiksgade 24, 2. th
5000 Odense C		73 m²27 m03-12-20231.460.000 kr.20.000 kr./m²
Haraldsgade 15, 2.
5000 Odense C		61 m²198 m11-03-20251.395.000 kr.22.869 kr./m²
Rødegårdsvej 38, 2.
5000 Odense C		62 m²387 m04-07-20241.400.000 kr.22.581 kr./m²
Rødegårdsvej 41, 1. tv
5000 Odense C		62 m²404 m20-11-20241.350.000 kr.21.774 kr./m²
Rødegårdsvej 43, 1. th
5000 Odense C		62 m²418 m18-11-20231.265.000 kr.20.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden