Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Frederiksgårds Allé 5, 1. th

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
412 m²
Bebygget areal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.704 kr/m².6.176.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksgårds gns: 40.506 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.374 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk157 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.922.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+305,86 pct. siden dec. 1997
580k3,0M5,3M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 1997580.000 kr.16. okt. 20262.198.500 kr.I dag · vores estimat8.922.830 kr.Markedet · 19921.067.600 kr.Markedet · 1993633.652 kr.Markedet · 1994826.919 kr.Markedet · 1995767.102 kr.Markedet · 19961.028.978 kr.Markedet · 19971.084.085 kr.Markedet · 19981.565.761 kr.Markedet · 19991.792.626 kr.Markedet · 20001.929.373 kr.Markedet · 20012.057.956 kr.Markedet · 20022.377.137 kr.Markedet · 20032.616.719 kr.Markedet · 20042.744.360 kr.Markedet · 20053.168.103 kr.Markedet · 20064.382.184 kr.Markedet · 20073.983.875 kr.Markedet · 20083.639.574 kr.Markedet · 20092.311.511 kr.Markedet · 20103.297.471 kr.Markedet · 20113.221.326 kr.Markedet · 20123.160.253 kr.Markedet · 20133.013.458 kr.Markedet · 20143.474.881 kr.Markedet · 20153.862.200 kr.Markedet · 20164.205.402 kr.Markedet · 20174.857.109 kr.Markedet · 20185.064.349 kr.Markedet · 20195.551.049 kr.Markedet · 20205.500.024 kr.Markedet · 20216.321.291 kr.Markedet · 20226.321.291 kr.Markedet · 20235.637.556 kr.Markedet · 20246.237.139 kr.Markedet · 20257.181.965 kr.Markedet · 20269.081.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1997 · Alm. Salg
580.000 kr.
16. okt. 2026 · Alm. Salg
2.198.500 kr.
I dag · vores estimat
8.922.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel2.198.500 kr.
  • 1998apr.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte580.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgårds Allé 5, st. tv
2720 Vanløse		125 m²0 m03-02-20269.509.000 kr.76.072 kr./m²
Frederiksgårds Allé 16B, 1. tv
2720 Vanløse		94 m²159 m25-01-20254.300.000 kr.45.745 kr./m²
Frederiksgårds Allé 11, st. th
2720 Vanløse		82 m²71 m05-08-20266.200.000 kr.75.610 kr./m²
Frederiksgårds Allé 8B, 2. th
2720 Vanløse		79 m²86 m16-06-20243.200.000 kr.40.506 kr./m²
Frederiksgårds Allé 8B, 3. th
2720 Vanløse		79 m²86 m05-06-20243.150.000 kr.39.873 kr./m²
Limfjordsvej 10B
2720 Vanløse		129 m²339 m17-10-20248.795.000 kr.68.178 kr./m²
Bellahøjvej 152, st. tv
2720 Vanløse		132 m²748 m10-07-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Vanløse Byvej 22, 1.
2720 Vanløse		155 m²2,1 km03-09-20267.495.000 kr.48.355 kr./m²
Dybendalsvej 5, 1.
2720 Vanløse		116 m²515 m10-12-20245.875.000 kr.50.647 kr./m²
Jernbane Allé 8, st. tv
2720 Vanløse		128 m²1,4 km29-05-20267.250.000 kr.56.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden