Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Frederiksgård 32

Villa · 142 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.279 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1279 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.843 kr/m².1.278.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksgård gns: 10.165 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.772 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.168.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgård 17
6440 Augustenborg		127 m²172 m22-03-20253.750.000 kr.29.528 kr./m²
Frederiksgård 30
6440 Augustenborg		91 m²32 m02-10-2025925.000 kr.10.165 kr./m²
Gyden 14, Fynshav
6440 Augustenborg		139 m²1,6 km04-02-2026900.000 kr.6.475 kr./m²
Toftevej 8, Fynshav
6440 Augustenborg		136 m²1,7 km25-09-20251.125.000 kr.8.272 kr./m²
Notmark 11
6440 Augustenborg		141 m²2,0 km22-10-20251.120.000 kr.7.943 kr./m²
Inderhave 8, Fynshav
6440 Augustenborg		132 m²1,6 km05-10-2023700.000 kr.5.303 kr./m²
Herredam 5, Fynshav
6440 Augustenborg		132 m²1,6 km07-04-2025775.000 kr.5.871 kr./m²
Gyden 4, Fynshav
6440 Augustenborg		134 m²1,7 km26-02-2024749.000 kr.5.590 kr./m²
Bakken 26, Fynshav
6440 Augustenborg		137 m²1,9 km28-02-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Gyden 68, Fynshav
6440 Augustenborg		152 m²1,7 km01-03-2026990.000 kr.6.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden