Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Frederiksensvej 23

Fritidshus · 134 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 2.400 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1991. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
2400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.110 kr/m².2.936.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksensvej gns: 24.049 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.005.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,32 pct. siden maj 2015
397k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020244. maj 20151.775.000 kr.I dag · vores estimat3.005.417 kr.Markedet · 1992940.412 kr.Markedet · 1993686.750 kr.Markedet · 1994559.450 kr.Markedet · 1995809.628 kr.Markedet · 1996792.878 kr.Markedet · 1997607.422 kr.Markedet · 19981.017.060 kr.Markedet · 1999745.174 kr.Markedet · 20001.327.404 kr.Markedet · 20011.126.002 kr.Markedet · 20021.610.010 kr.Markedet · 20031.466.228 kr.Markedet · 20041.659.188 kr.Markedet · 20051.658.786 kr.Markedet · 20061.739.454 kr.Markedet · 20072.915.304 kr.Markedet · 20082.410.660 kr.Markedet · 20091.892.482 kr.Markedet · 20101.848.932 kr.Markedet · 20112.334.816 kr.Markedet · 20122.476.186 kr.Markedet · 20131.602.774 kr.Markedet · 20141.975.696 kr.Markedet · 20151.969.934 kr.Markedet · 20162.784.386 kr.Markedet · 20172.285.370 kr.Markedet · 20183.127.694 kr.Markedet · 20192.169.192 kr.Markedet · 20202.599.198 kr.Markedet · 20213.235.430 kr.Markedet · 20223.445.676 kr.Markedet · 20234.075.744 kr.Markedet · 20243.263.302 kr.Markedet · 20253.872.734 kr.Markedet · 20263.763.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2015 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.005.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksensvej 22
9492 Blokhus		93 m²117 m24-03-20241.800.000 kr.19.355 kr./m²
Frederiksensvej 19
9492 Blokhus		92 m²78 m29-04-20262.325.000 kr.25.272 kr./m²
Frederiksensvej 19
9492 Blokhus		92 m²78 m16-06-20252.100.000 kr.22.826 kr./m²
Brijdavej 15
9492 Blokhus		138 m²319 m05-09-20263.850.000 kr.27.899 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune
9492 Blokhus		137 m²599 m14-04-20262.775.000 kr.20.255 kr./m²
Kristinesvej 17
9492 Blokhus		137 m²910 m15-06-20253.550.000 kr.25.912 kr./m²
Vangen 9
9492 Blokhus		122 m²379 m04-08-20263.240.000 kr.26.557 kr./m²
Septimusvej 1
9492 Blokhus		126 m²639 m24-03-20242.575.000 kr.20.437 kr./m²
Moreavej 15
9492 Blokhus		140 m²1,0 km15-06-20254.400.000 kr.31.429 kr./m²
Sætergaardsstien 6C, Hune
9492 Blokhus		130 m²1,3 km19-08-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden