Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Frederiksdalsvej 8F, 2. tv.

Ejerlejlighed · 69 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m². Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
3141 m²
Bebygget areal
1047 m²
Erhvervsareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.635 kr/m².2.317.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksdalsvej gns: 32.911 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 45.425 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.657.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,54 pct. siden sep. 2018
448k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20181.850.000 kr.5. jan. 20222.100.000 kr.12. feb. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.657.354 kr.Markedet · 1992536.061 kr.Markedet · 1993485.691 kr.Markedet · 1994486.657 kr.Markedet · 1995584.844 kr.Markedet · 1996557.313 kr.Markedet · 1997511.152 kr.Markedet · 1998579.324 kr.Markedet · 1999824.895 kr.Markedet · 2000859.602 kr.Markedet · 20011.025.478 kr.Markedet · 20021.351.986 kr.Markedet · 20031.334.460 kr.Markedet · 20041.325.559 kr.Markedet · 20051.518.483 kr.Markedet · 20062.193.648 kr.Markedet · 20072.254.023 kr.Markedet · 20081.254.558 kr.Markedet · 20091.182.867 kr.Markedet · 20101.238.205 kr.Markedet · 20111.341.636 kr.Markedet · 20121.411.809 kr.Markedet · 20131.204.257 kr.Markedet · 20141.440.168 kr.Markedet · 20151.699.677 kr.Markedet · 20161.780.890 kr.Markedet · 20171.866.381 kr.Markedet · 20182.191.164 kr.Markedet · 20191.957.185 kr.Markedet · 20202.285.763 kr.Markedet · 20212.430.456 kr.Markedet · 20222.733.987 kr.Markedet · 20232.255.748 kr.Markedet · 20242.310.948 kr.Markedet · 20252.574.045 kr.Markedet · 20263.133.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
5. jan. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
12. feb. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.657.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2022jan.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdalsvej 10F, st. th
2830 Virum		69 m²48 m13-04-20252.475.000 kr.35.870 kr./m²
Frederiksdalsvej 10F, 1. tv
2830 Virum		70 m²48 m17-07-20242.150.000 kr.30.714 kr./m²
Frederiksdalsvej 8H, 1. th
2830 Virum		71 m²24 m21-01-20241.900.000 kr.26.761 kr./m²
Frederiksdalsvej 8C, st. tv
2830 Virum		67 m²36 m14-01-20262.250.000 kr.33.582 kr./m²
Frederiksdalsvej 8H, 2. tv
2830 Virum		73 m²24 m17-12-20252.820.000 kr.38.630 kr./m²
Frederiksdalsvej 8H, st. tv
2830 Virum		73 m²24 m23-09-20252.100.000 kr.28.767 kr./m²
Frederiksdalsvej 8C, 2. th.
2830 Virum		73 m²36 m01-03-20262.850.000 kr.39.041 kr./m²
Frederiksdalsvej 12E, 2. th.
2830 Virum		64 m²91 m09-03-20262.650.000 kr.41.406 kr./m²
Frederiksdalsvej 12E, st. th
2830 Virum		64 m²91 m09-04-20241.750.000 kr.27.344 kr./m²
Frederiksdalsvej 81, 2. tv
2830 Virum		65 m²598 m19-11-20232.225.000 kr.34.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden