Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Frederiksdalsvej 8C, 2. th.

Ejerlejlighed · 73 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m². Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
3141 m²
Bebygget areal
1047 m²
Erhvervsareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.889 kr/m².2.449.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksdalsvej gns: 32.911 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 45.425 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.889.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,38 pct. siden sep. 2014
474k1,2M2,0M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020248. sep. 2014995.000 kr.14. jan. 20161.695.000 kr.1. mar. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.889.260 kr.Markedet · 1992567.137 kr.Markedet · 1993513.847 kr.Markedet · 1994514.869 kr.Markedet · 1995618.748 kr.Markedet · 1996589.621 kr.Markedet · 1997540.784 kr.Markedet · 1998612.908 kr.Markedet · 1999872.715 kr.Markedet · 2000909.434 kr.Markedet · 20011.084.926 kr.Markedet · 20021.430.362 kr.Markedet · 20031.411.820 kr.Markedet · 20041.402.403 kr.Markedet · 20051.606.511 kr.Markedet · 20062.320.816 kr.Markedet · 20072.384.691 kr.Markedet · 20081.327.286 kr.Markedet · 20091.251.439 kr.Markedet · 20101.309.985 kr.Markedet · 20111.419.412 kr.Markedet · 20121.493.653 kr.Markedet · 20131.274.069 kr.Markedet · 20141.523.656 kr.Markedet · 20151.798.209 kr.Markedet · 20161.884.130 kr.Markedet · 20171.974.577 kr.Markedet · 20182.318.188 kr.Markedet · 20192.070.645 kr.Markedet · 20202.418.271 kr.Markedet · 20212.571.352 kr.Markedet · 20222.892.479 kr.Markedet · 20232.386.516 kr.Markedet · 20242.444.916 kr.Markedet · 20252.723.265 kr.Markedet · 20263.315.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2014 · Alm. Salg
995.000 kr.
14. jan. 2016 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.889.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2016jan.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte995.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdalsvej 8H, 2. tv
2830 Virum		73 m²60 m17-12-20252.820.000 kr.38.630 kr./m²
Frederiksdalsvej 8H, st. tv
2830 Virum		73 m²60 m23-09-20252.100.000 kr.28.767 kr./m²
Frederiksdalsvej 8H, 1. th
2830 Virum		71 m²60 m21-01-20241.900.000 kr.26.761 kr./m²
Frederiksdalsvej 10F, 1. tv
2830 Virum		70 m²71 m17-07-20242.150.000 kr.30.714 kr./m²
Frederiksdalsvej 10F, st. th
2830 Virum		69 m²71 m13-04-20252.475.000 kr.35.870 kr./m²
Frederiksdalsvej 8C, st. tv
2830 Virum		67 m²0 m14-01-20262.250.000 kr.33.582 kr./m²
Frederiksdalsvej 8E, 1. tv
2830 Virum		79 m²21 m23-11-20232.600.000 kr.32.911 kr./m²
Frederiksdalsvej 10G, st. th
2830 Virum		80 m²79 m30-12-20253.095.000 kr.38.688 kr./m²
Frederiksdalsvej 10G, 2. tv
2830 Virum		81 m²79 m25-03-20252.600.000 kr.32.099 kr./m²
Frederiksdalsvej 10G, 1. tv
2830 Virum		81 m²79 m14-01-20252.500.000 kr.30.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden