Frederiksdalsvej 105B, st. th.

Ejerlejlighed · 63 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m². Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 3
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 1692 m²
Bebygget areal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.833 kr/m².2.635.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksdalsvej gns: 32.911 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 45.425 kr/m²-27,50 pct.
3Vores vurdering2.931.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,23 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
12. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
30. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.931.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte3.195.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte2.625.000 kr.
2017nov.Ejerskifte2.000.000 kr.
1946Bygget
1945apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1946

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksdalsvej 105B, 1. th 2830 Virum	63 m²	0 m	10-10-2025	2.850.000 kr.	45.238 kr./m²
Frederiksdalsvej 105C, st. th 2830 Virum	63 m²	14 m	08-01-2026	3.100.000 kr.	49.206 kr./m²
Frederiksdalsvej 103B, 2. th. 2830 Virum	63 m²	36 m	10-04-2026	3.250.000 kr.	51.587 kr./m²
Frederiksdalsvej 103B, 2. th. 2830 Virum	63 m²	36 m	12-09-2025	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Frederiksdalsvej 103B, 2. th 2830 Virum	63 m²	37 m	11-09-2025	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Frederiksdalsvej 103B, 1. th 2830 Virum	63 m²	37 m	03-04-2025	2.350.000 kr.	37.302 kr./m²
Frederiksdalsvej 105E, 1. th 2830 Virum	63 m²	41 m	14-12-2025	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Frederiksdalsvej 103D, 2. th. 2830 Virum	63 m²	46 m	11-08-2026	2.920.000 kr.	46.349 kr./m²
Frederiksdalsvej 101C, st. th 2830 Virum	63 m²	75 m	15-12-2023	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Frederiksdalsvej 101D, 1. th 2830 Virum	63 m²	78 m	30-01-2025	2.485.000 kr.	39.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu