Frederiksborgvej 47A

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², grund på 512 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 2015. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.472 kr/m².3.056.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.793.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,61 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2021 · Alm. Salg: 6.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.793.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg6.975.000 kr.
2015Ombygning
2006dec.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1999dec.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmely 5, 2. tv 3520 Farum	87 m²	472 m	18-12-2025	3.480.000 kr.	40.000 kr./m²
Elmely 5, 1. tv 3520 Farum	87 m²	472 m	12-03-2024	3.105.000 kr.	35.690 kr./m²
Elmely 13, 1. th 3520 Farum	87 m²	523 m	19-12-2024	2.860.000 kr.	32.874 kr./m²
Ryttergårdsvej 16, 1. 107 3520 Farum	87 m²	577 m	31-07-2026	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Elmely 19, st. th 3520 Farum	88 m²	535 m	18-11-2025	3.150.000 kr.	35.795 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, st. 1 3520 Farum	86 m²	559 m	09-04-2025	2.300.000 kr.	26.744 kr./m²
Elmely 5, st. th 3520 Farum	85 m²	472 m	01-04-2026	3.795.000 kr.	44.647 kr./m²
Ryttergårdsvej 20, st. 14 3520 Farum	86 m²	582 m	19-08-2026	2.870.000 kr.	33.372 kr./m²
Elmely 19, st. tv 3520 Farum	85 m²	535 m	13-08-2024	3.150.000 kr.	37.059 kr./m²
Elmely 17, 1. tv 3520 Farum	84 m²	532 m	09-07-2024	3.150.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu