Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Frederiksborgvej 41

Villa · 104 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.015 kr/m².3.412.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 26.736 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.584.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,05 pct. siden apr. 2013
226k993k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.700.000 kr.I dag · vores estimat2.584.813 kr.Markedet · 1992706.368 kr.Markedet · 1993530.504 kr.Markedet · 1994547.664 kr.Markedet · 1995564.096 kr.Markedet · 1996225.784 kr.Markedet · 1997667.992 kr.Markedet · 1998827.632 kr.Markedet · 1999888.368 kr.Markedet · 2000946.608 kr.Markedet · 20011.053.728 kr.Markedet · 20021.106.456 kr.Markedet · 20031.311.232 kr.Markedet · 20041.006.200 kr.Markedet · 20052.032.368 kr.Markedet · 20061.977.768 kr.Markedet · 20071.964.872 kr.Markedet · 20082.011.672 kr.Markedet · 20091.970.800 kr.Markedet · 20101.441.752 kr.Markedet · 20111.671.280 kr.Markedet · 20121.498.952 kr.Markedet · 20131.623.024 kr.Markedet · 20141.686.464 kr.Markedet · 20151.875.016 kr.Markedet · 20162.065.024 kr.Markedet · 20171.899.352 kr.Markedet · 20182.018.848 kr.Markedet · 20192.095.288 kr.Markedet · 20202.217.176 kr.Markedet · 20212.286.544 kr.Markedet · 20222.610.712 kr.Markedet · 20232.631.928 kr.Markedet · 20242.603.640 kr.Markedet · 20252.634.944 kr.Markedet · 20262.909.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.584.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1980sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 49
3650 Ølstykke		144 m²132 m18-11-20253.850.000 kr.26.736 kr./m²
Frederiksborgvej 60A
3650 Ølstykke		153 m²906 m12-03-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Frederiksborgvej 42
3650 Ølstykke		182 m²53 m06-09-20254.800.000 kr.26.374 kr./m²
Vestervej 6
3650 Ølstykke		101 m²150 m29-08-20243.495.000 kr.34.604 kr./m²
Gartnersvinget 7
3650 Ølstykke		104 m²408 m03-06-20263.600.000 kr.34.615 kr./m²
Pomonavej 10
3650 Ølstykke		106 m²438 m05-05-20242.895.000 kr.27.311 kr./m²
Ryttervænget 7B
3650 Ølstykke		103 m²557 m02-07-20242.700.000 kr.26.214 kr./m²
Ryttervænget 4
3650 Ølstykke		103 m²643 m05-08-20263.738.000 kr.36.291 kr./m²
Tværmosen 7
3650 Ølstykke		110 m²297 m23-10-20243.075.000 kr.27.955 kr./m²
Johannedalsvej 34
3650 Ølstykke		100 m²452 m26-11-20253.175.000 kr.31.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden