Frederiksborgvej 406, Lille Valby

Fritidshus · 57 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 444 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.663 kr/m².952.260 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 35.746 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 26.374 kr/m²+35,50 pct.
3Vores vurdering2.137.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,42 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
2009Bygget
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 53, Ågerup 4000 Roskilde	53 m²	4,1 km	02-07-2024	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²
Hvedstrupvej 15, Hvedstrup 4000 Roskilde	44 m²	5,3 km	03-09-2024	1.150.000 kr.	26.136 kr./m²
Mosevej 11A, Ågerup 4000 Roskilde	75 m²	4,6 km	20-03-2025	2.720.000 kr.	36.267 kr./m²
Hf. Vestervang 33 4000 Roskilde	59 m²	7,0 km	22-09-2024	234.473 kr.	3.974 kr./m²
Hf. Vestervang 20 4000 Roskilde	50 m²	7,0 km	01-04-2024	229.000 kr.	4.580 kr./m²
Hf. Solvang Nord 85 4000 Roskilde	58 m²	8,5 km	25-09-2024	269.475 kr.	4.646 kr./m²
Hf. Maglehøj 73 4000 Roskilde	60 m²	8,9 km	31-01-2024	220.000 kr.	3.667 kr./m²
Mosevej 29, Ågerup 4000 Roskilde	93 m²	4,4 km	24-01-2024	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Hf. Maglehøj 134 4000 Roskilde	66 m²	8,8 km	14-04-2024	220.000 kr.	3.333 kr./m²
Hf. Maglehøj 89 4000 Roskilde	66 m²	8,9 km	22-05-2024	284.660 kr.	4.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu