Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3520 Farum

Frederiksborgvej 32

Villa · 123 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.113 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
5.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.547 kr/m².5.131.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.087.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+180,76 pct. siden jun. 2005
600k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2005906.000 kr.9. nov. 20051.812.000 kr.I dag · vores estimat5.087.461 kr.Markedet · 1992872.931 kr.Markedet · 1993839.352 kr.Markedet · 19941.002.204 kr.Markedet · 1995955.710 kr.Markedet · 1996969.486 kr.Markedet · 19971.256.322 kr.Markedet · 19981.446.972 kr.Markedet · 19991.093.716 kr.Markedet · 20001.451.769 kr.Markedet · 20011.598.754 kr.Markedet · 20021.258.167 kr.Markedet · 20031.917.693 kr.Markedet · 20041.620.648 kr.Markedet · 20051.692.234 kr.Markedet · 20062.684.475 kr.Markedet · 20073.441.540 kr.Markedet · 20082.203.914 kr.Markedet · 20092.344.503 kr.Markedet · 20102.080.791 kr.Markedet · 20112.872.419 kr.Markedet · 20121.799.982 kr.Markedet · 20132.376.114 kr.Markedet · 20142.755.200 kr.Markedet · 20152.744.130 kr.Markedet · 20162.409.693 kr.Markedet · 20172.957.904 kr.Markedet · 20183.696.642 kr.Markedet · 20193.335.637 kr.Markedet · 20203.396.645 kr.Markedet · 20213.907.464 kr.Markedet · 20224.715.205 kr.Markedet · 20234.223.328 kr.Markedet · 20244.885.314 kr.Markedet · 20255.116.677 kr.Markedet · 20264.622.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
906.000 kr.
9. nov. 2005 · Alm. Salg
1.812.000 kr.
I dag · vores estimat
5.087.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.812.000 kr.
  • jun.Ejerskifte906.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 102
3520 Farum		166 m²768 m31-01-20244.995.000 kr.30.090 kr./m²
Farumsødal 11
3520 Farum		125 m²239 m15-09-20264.300.000 kr.34.400 kr./m²
Stationsvej 22
3520 Farum		121 m²325 m14-09-20267.750.000 kr.64.050 kr./m²
Fensmarks Alle 17
3520 Farum		129 m²220 m21-08-20244.695.000 kr.36.395 kr./m²
Gustav Webersvej 6
3520 Farum		120 m²503 m26-03-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²
Farum Hovedgade 30
3520 Farum		119 m²540 m12-12-20242.930.000 kr.24.622 kr./m²
Klaus Nars Vej 7
3520 Farum		132 m²283 m31-01-20256.400.000 kr.48.485 kr./m²
Pipersvej 19A
3520 Farum		112 m²271 m30-07-20243.400.000 kr.30.357 kr./m²
Stationsvej 3
3520 Farum		130 m²551 m11-05-20254.535.000 kr.34.885 kr./m²
Tjørnevænget 8
3520 Farum		121 m²943 m30-06-20265.810.000 kr.48.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden