Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Frederiksborgvej 119A, Himmelev

Villa · 229 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.022 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 229 m².10.377.135 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.792.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,39 pct. siden sep. 2020
1,2M4,9M8,5M12,1M15,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20209.725.000 kr.I dag · vores estimat15.792.426 kr.Markedet · 19921.279.194 kr.Markedet · 19931.255.607 kr.Markedet · 19941.404.457 kr.Markedet · 19951.715.897 kr.Markedet · 19961.549.414 kr.Markedet · 19972.021.154 kr.Markedet · 19982.191.988 kr.Markedet · 19992.604.875 kr.Markedet · 20002.699.681 kr.Markedet · 20012.744.794 kr.Markedet · 20022.990.053 kr.Markedet · 20033.236.457 kr.Markedet · 20043.289.356 kr.Markedet · 20053.397.444 kr.Markedet · 20064.714.652 kr.Markedet · 20075.626.759 kr.Markedet · 20084.709.843 kr.Markedet · 20094.045.285 kr.Markedet · 20103.873.077 kr.Markedet · 20113.655.527 kr.Markedet · 20123.385.307 kr.Markedet · 20134.181.082 kr.Markedet · 20144.157.724 kr.Markedet · 20154.250.011 kr.Markedet · 20165.133.264 kr.Markedet · 20174.927.851 kr.Markedet · 20185.136.012 kr.Markedet · 20195.356.768 kr.Markedet · 20206.060.256 kr.Markedet · 20216.792.369 kr.Markedet · 20227.698.980 kr.Markedet · 20236.840.688 kr.Markedet · 20247.101.290 kr.Markedet · 20257.998.283 kr.Markedet · 20268.932.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
9.725.000 kr.
I dag · vores estimat
15.792.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg9.725.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 163, Himmelev
4000 Roskilde		227 m²392 m12-01-202524.800.000 kr.109.251 kr./m²
Frederiksborgvej 165B, Himmelev
4000 Roskilde		224 m²430 m14-12-202434.250.000 kr.152.902 kr./m²
Frederiksborgvej 101
4000 Roskilde		242 m²289 m27-11-202526.265.000 kr.108.533 kr./m²
Frederiksborgvej 137B, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²274 m12-10-202523.500.000 kr.112.981 kr./m²
Frederiksborgvej 197A, Himmelev
4000 Roskilde		218 m²656 m20-01-202415.750.000 kr.72.248 kr./m²
Frederiksborgvej 131C, Himmelev
4000 Roskilde		258 m²154 m07-10-202526.250.000 kr.101.744 kr./m²
Frederiksborgvej 208, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²1,0 km17-09-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Frederiksborgvej 121B, Himmelev
4000 Roskilde		183 m²49 m23-08-202511.425.000 kr.62.432 kr./m²
Frederiksborgvej 125, Himmelev
4000 Roskilde		179 m²83 m19-08-202613.050.000 kr.72.905 kr./m²
Frederiksborgvej 58
4000 Roskilde		200 m²1,0 km26-06-20249.200.000 kr.46.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden