Frederiksborgvej 111

Villa · 146 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Erhvervsareal: 36 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.355 kr/m².8.510.600 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 225% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+9,00 pct.
3Vores vurdering7.454.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,07 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.454.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2007aug.Ejerskifte1.062.500 kr.
1969Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmose Side Alle 5, Hareskov 3500 Værløse	147 m²	1,5 km	29-10-2025	8.995.000 kr.	61.190 kr./m²
Gammel Hareskovvej 329, Hareskov 3500 Værløse	148 m²	1,5 km	24-08-2025	10.500.000 kr.	70.946 kr./m²
Vildrosevej 8, Hareskov 3500 Værløse	146 m²	1,7 km	11-10-2025	8.450.000 kr.	57.877 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov 3500 Værløse	148 m²	1,7 km	16-02-2025	7.015.000 kr.	47.399 kr./m²
Lindevej 7, Hareskov 3500 Værløse	153 m²	1,5 km	06-01-2025	8.650.000 kr.	56.536 kr./m²
Skov Alle 4B, Hareskov 3500 Værløse	140 m²	1,6 km	27-02-2024	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Skovbovænget 4 3500 Værløse	140 m²	1,7 km	19-06-2026	8.250.000 kr.	58.929 kr./m²
Åvej 22, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	1,8 km	08-01-2026	8.400.000 kr.	59.574 kr./m²
Pilevænget 9, Hareskov 3500 Værløse	150 m²	1,9 km	30-04-2025	9.276.000 kr.	61.840 kr./m²
Skovbovænget 59, Hareskov 3500 Værløse	144 m²	2,1 km	31-05-2025	9.870.000 kr.	68.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu