Frederiksborgvej 102

Villa · 139 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 2.923 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2923 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.464 kr/m².5.192.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2923 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.991.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,03 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.991.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2006Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 11 3520 Farum	137 m²	1,0 km	18-12-2024	5.250.000 kr.	38.321 kr./m²
Stavnsholtvej 20 3520 Farum	141 m²	1,1 km	20-03-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Fensmarks Alle 15 3520 Farum	145 m²	946 m	12-03-2026	5.425.000 kr.	37.414 kr./m²
Klaus Nars Vej 7 3520 Farum	132 m²	950 m	31-01-2025	6.400.000 kr.	48.485 kr./m²
Kildebakken 6 3520 Farum	136 m²	1,2 km	06-11-2024	6.795.000 kr.	49.963 kr./m²
Toftegårdsvej 10 3520 Farum	140 m²	1,3 km	20-07-2024	5.300.000 kr.	37.857 kr./m²
Farum Hovedgade 26 3520 Farum	143 m²	1,2 km	04-03-2025	4.860.000 kr.	33.986 kr./m²
Pipersvej 8 3520 Farum	148 m²	966 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	32.770 kr./m²
Fensmarks Alle 17 3520 Farum	129 m²	925 m	21-08-2024	4.695.000 kr.	36.395 kr./m²
Farum Gydevej 11 3520 Farum	140 m²	1,4 km	22-10-2023	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu