Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Frederiksbergvej 56

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.459 kr/m².3.216.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 272% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.154.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,85 pct. siden nov. 1992
223k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202410. nov. 1992630.000 kr.23. sep. 1996900.000 kr.31. jan. 1997900.000 kr.30. jun. 20263.350.000 kr.I dag · vores estimat3.154.085 kr.Markedet · 1992597.740 kr.Markedet · 1993650.000 kr.Markedet · 1994705.900 kr.Markedet · 1995511.680 kr.Markedet · 19961.007.890 kr.Markedet · 1997830.310 kr.Markedet · 1998621.010 kr.Markedet · 1999731.120 kr.Markedet · 20001.045.460 kr.Markedet · 20011.104.610 kr.Markedet · 20021.380.470 kr.Markedet · 20031.341.600 kr.Markedet · 20041.196.000 kr.Markedet · 20051.426.230 kr.Markedet · 20061.797.510 kr.Markedet · 20072.486.120 kr.Markedet · 20082.197.910 kr.Markedet · 20092.057.640 kr.Markedet · 20101.757.470 kr.Markedet · 20111.956.630 kr.Markedet · 20121.788.670 kr.Markedet · 20132.035.150 kr.Markedet · 20141.552.720 kr.Markedet · 20151.874.470 kr.Markedet · 20161.658.670 kr.Markedet · 20171.600.950 kr.Markedet · 20181.921.530 kr.Markedet · 20191.679.210 kr.Markedet · 20201.996.410 kr.Markedet · 20212.273.830 kr.Markedet · 20222.466.880 kr.Markedet · 20232.539.030 kr.Markedet · 20242.521.220 kr.Markedet · 20252.864.420 kr.Markedet · 20262.762.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1992 · Alm. Salg
630.000 kr.
23. sep. 1996 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. jan. 1997 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.154.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte630.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksbergvej 66
4180 Sorø		147 m²156 m07-06-20253.400.000 kr.23.129 kr./m²
Frederiksbergvej 43
4180 Sorø		163 m²112 m22-10-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Frederiksbergvej 18
4180 Sorø		164 m²456 m05-06-20264.650.000 kr.28.354 kr./m²
Frederiksbergvej 18
4180 Sorø		164 m²456 m03-12-20234.250.000 kr.25.915 kr./m²
Hybenvænget 8
4180 Sorø		130 m²155 m19-11-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Fyrrevejen 6
4180 Sorø		128 m²120 m06-10-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Fyrrevejen 2
4180 Sorø		126 m²96 m08-10-20231.774.000 kr.14.079 kr./m²
Birkevej 7
4180 Sorø		131 m²305 m08-04-20263.360.000 kr.25.649 kr./m²
Ahornvej 10
4180 Sorø		132 m²250 m13-08-20253.095.000 kr.23.447 kr./m²
Fyrrevejen 30
4180 Sorø		132 m²345 m03-06-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden