Frederiksbergparken 1

Villa · 100 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 555 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 555 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.646 kr/m².1.084.000 kr.
2Vores vurdering1.856.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,41 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.027.050 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.027.050 kr.
Bygget
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2018majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybovej 13 8723 Løsning	100 m²	108 m	15-07-2024	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Kirkevej 21 8723 Løsning	96 m²	182 m	23-01-2024	810.000 kr.	8.438 kr./m²
Juelsbovej 13 8723 Løsning	105 m²	235 m	05-01-2025	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Solvænget 8 8723 Løsning	103 m²	424 m	06-05-2025	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Brorsonsvej 61 8723 Løsning	107 m²	277 m	18-11-2024	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Solvænget 2 8723 Løsning	94 m²	389 m	26-06-2025	1.325.000 kr.	14.096 kr./m²
Hedenstedvej 17 8723 Løsning	108 m²	296 m	20-01-2025	1.215.000 kr.	11.250 kr./m²
Solvænget 12 8723 Løsning	106 m²	467 m	06-10-2024	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Juelsbovej 26 8723 Løsning	109 m²	326 m	29-03-2025	920.000 kr.	8.440 kr./m²
Lærkevej 10 8723 Løsning	95 m²	728 m	23-01-2025	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu