Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frederiksberggade 6, st.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.429 kr/m².1.482.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberggade gns: 19.449 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.237.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,42 pct. siden jun. 2018
116k464k812k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.025.000 kr.31. dec. 2019822.630 kr.I dag · vores estimat1.237.373 kr.Markedet · 1992200.000 kr.Markedet · 1993175.250 kr.Markedet · 1994245.550 kr.Markedet · 1995303.600 kr.Markedet · 1996364.650 kr.Markedet · 1997216.650 kr.Markedet · 1998497.900 kr.Markedet · 1999812.850 kr.Markedet · 2000499.650 kr.Markedet · 2001478.050 kr.Markedet · 20021.120.600 kr.Markedet · 20031.178.100 kr.Markedet · 2004423.100 kr.Markedet · 2005908.000 kr.Markedet · 2006809.750 kr.Markedet · 2007758.450 kr.Markedet · 2008975.600 kr.Markedet · 2009816.100 kr.Markedet · 2010841.800 kr.Markedet · 2011656.950 kr.Markedet · 2012774.600 kr.Markedet · 2013923.300 kr.Markedet · 2014589.700 kr.Markedet · 20151.191.400 kr.Markedet · 2016637.200 kr.Markedet · 2017995.600 kr.Markedet · 20181.055.650 kr.Markedet · 2019787.500 kr.Markedet · 2020903.150 kr.Markedet · 20211.144.500 kr.Markedet · 2022863.350 kr.Markedet · 20231.162.900 kr.Markedet · 2024984.550 kr.Markedet · 2025988.750 kr.Markedet · 2026908.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
822.630 kr.
I dag · vores estimat
1.237.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte822.630 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberggade 11B, 1.
8700 Horsens		56 m²54 m03-11-20241.250.000 kr.22.321 kr./m²
Frederiksberggade 11B, st.
8700 Horsens		70 m²54 m03-11-20241.250.000 kr.17.857 kr./m²
Istedgade 25, st.
8700 Horsens		50 m²246 m29-09-20251.600.000 kr.32.000 kr./m²
Ryesgade 13, st.
8700 Horsens		51 m²373 m15-05-20253.400.000 kr.66.667 kr./m²
Fælledvej 58, st.
8700 Horsens		53 m²220 m15-04-20241.572.500 kr.29.670 kr./m²
Fælledvej 64, st.
8700 Horsens		47 m²236 m10-12-20231.495.000 kr.31.809 kr./m²
Fælledvej 34, st.
8700 Horsens		54 m²137 m18-12-2024810.000 kr.15.000 kr./m²
Fælledvej 60, st.
8700 Horsens		45 m²225 m08-09-20261.060.000 kr.23.556 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23A, 1.
8700 Horsens		55 m²229 m15-10-20251.260.000 kr.22.909 kr./m²
Gothersgade 4, 1.
8700 Horsens		50 m²1,1 km04-11-20241.125.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden