Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frederiksberggade 5, st.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.852 kr/m².1.906.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberggade gns: 19.449 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.980.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,37 pct. siden apr. 1999
262k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202421. apr. 1999341.898 kr.I dag · vores estimat1.980.842 kr.Markedet · 1992452.000 kr.Markedet · 1993396.065 kr.Markedet · 1994554.943 kr.Markedet · 1995686.136 kr.Markedet · 1996824.109 kr.Markedet · 1997489.629 kr.Markedet · 19981.125.254 kr.Markedet · 19991.837.041 kr.Markedet · 20001.129.209 kr.Markedet · 20011.080.393 kr.Markedet · 20022.532.556 kr.Markedet · 20032.662.506 kr.Markedet · 2004956.206 kr.Markedet · 20052.052.080 kr.Markedet · 20061.830.035 kr.Markedet · 20071.714.097 kr.Markedet · 20082.204.856 kr.Markedet · 20091.844.386 kr.Markedet · 20101.902.468 kr.Markedet · 20111.484.707 kr.Markedet · 20121.750.596 kr.Markedet · 20132.086.658 kr.Markedet · 20141.332.722 kr.Markedet · 20152.692.564 kr.Markedet · 20161.440.072 kr.Markedet · 20172.250.056 kr.Markedet · 20182.385.769 kr.Markedet · 20191.779.750 kr.Markedet · 20202.041.119 kr.Markedet · 20212.586.570 kr.Markedet · 20221.951.171 kr.Markedet · 20232.628.154 kr.Markedet · 20242.225.083 kr.Markedet · 20252.234.575 kr.Markedet · 20262.052.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1999 · Alm. Salg
341.898 kr.
I dag · vores estimat
1.980.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, familiehandel341.898 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberggade 11B, st.
8700 Horsens		70 m²30 m03-11-20241.250.000 kr.17.857 kr./m²
Bülowsgade 5, 2.
8700 Horsens		118 m²248 m14-05-20252.180.000 kr.18.475 kr./m²
Godsbanegade 7, 1. mf
8700 Horsens		109 m²722 m05-03-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Godsbanegade 7, 6. mf
8700 Horsens		109 m²722 m11-09-20252.480.000 kr.22.752 kr./m²
Møllegade 22, 1.
8700 Horsens		115 m²892 m05-11-20251.865.000 kr.16.217 kr./m²
Smedegade 59D, st.
8700 Horsens		109 m²894 m24-05-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Smedegade 59D, 1.
8700 Horsens		109 m²894 m08-03-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²
Bygholm Åvænget 32, st.
8700 Horsens		105 m²629 m18-07-20242.250.000 kr.21.429 kr./m²
Svanes Plads 5, st.. th.
8700 Horsens		119 m²872 m17-06-20262.290.000 kr.19.244 kr./m²
Adelgade 19, st.
8700 Horsens		104 m²668 m28-07-20251.500.000 kr.14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden