Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Frederiks Allé 99A, 1. th.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1876

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1876. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
354 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.081 kr/m².2.762.077 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiks gns: 47.484 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.132.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiks Allé 106, st.
8000 Aarhus C		69 m²41 m24-02-20263.250.000 kr.47.101 kr./m²
Frederiks Allé 104, 1.
8000 Aarhus C		72 m²43 m12-08-20252.955.000 kr.41.042 kr./m²
Frederiks Allé 28, 3. a
8000 Aarhus C		67 m²352 m19-10-20253.100.000 kr.46.269 kr./m²
Frederiks Allé 28, 1. g
8000 Aarhus C		73 m²352 m30-04-20252.330.000 kr.31.918 kr./m²
Frederiks Allé 28, 1. a
8000 Aarhus C		67 m²352 m12-04-20252.500.000 kr.37.313 kr./m²
Frederiks Allé 28, 4. g
8000 Aarhus C		73 m²352 m10-03-20252.649.000 kr.36.288 kr./m²
Frederiks Allé 28, 1. e
8000 Aarhus C		73 m²352 m12-02-20252.299.000 kr.31.493 kr./m²
Frederiks Allé 28, 3. g
8000 Aarhus C		73 m²352 m12-12-20242.510.000 kr.34.384 kr./m²
Frederiks Allé 81B, 2.
8000 Aarhus C		64 m²100 m02-10-20252.727.777 kr.42.622 kr./m²
Frederiks Allé 102, 2. tv
8000 Aarhus C		63 m²49 m29-12-20253.300.000 kr.52.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden