Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Frederiks Allé 129A, 5. th.

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 1 værelser, opført i 1909, renoveret i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
1179 m²
Bebygget areal
247 m²
Erhvervsareal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.500 kr/m².2.544.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiks gns: 47.484 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.679.984 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiks Allé 105F, st.
8000 Aarhus C		46 m²135 m23-01-20252.235.000 kr.48.587 kr./m²
Frederiks Allé 105E, 1. th
8000 Aarhus C		46 m²140 m05-05-20252.398.000 kr.52.130 kr./m²
Frederiks Allé 83, kl.
8000 Aarhus C		47 m²247 m23-05-20261.743.000 kr.37.085 kr./m²
Frederiks Allé 55, 2.
8000 Aarhus C		46 m²445 m26-08-20255.600.000 kr.121.739 kr./m²
Frederiks Allé 105E, 1. tv
8000 Aarhus C		48 m²140 m12-10-20252.350.000 kr.48.958 kr./m²
Frederiks Allé 28, 3. l
8000 Aarhus C		47 m²502 m28-01-20261.645.000 kr.35.000 kr./m²
Frederiks Allé 137, 2.
8000 Aarhus C		55 m²45 m26-11-20242.300.000 kr.41.818 kr./m²
Frederiks Allé 101, 1.
8000 Aarhus C		55 m²148 m31-08-20252.395.000 kr.43.545 kr./m²
Frederiks Allé 106, 3.
8000 Aarhus C		55 m²169 m27-01-20252.750.000 kr.50.000 kr./m²
Frederiks Allé 147, st.
8000 Aarhus C		56 m²114 m26-09-20252.024.000 kr.36.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden