Frederik Jensensvej 6

Fritidshus · 54 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.595 kr/m².1.397.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederik gns: 24.626 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.503.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,30 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederik Jensensvej 5 3370 Melby	47 m²	44 m	13-05-2025	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Frederik Jensensvej 3 3370 Melby	42 m²	38 m	31-07-2026	1.175.000 kr.	27.976 kr./m²
Frederik Jensensvej 3 3370 Melby	42 m²	38 m	29-06-2026	1.175.000 kr.	27.976 kr./m²
Langekærgårdsvej 9, Evetofte 3370 Melby	58 m²	106 m	24-08-2025	1.701.000 kr.	29.328 kr./m²
Anna Borgsvej 28 3370 Melby	54 m²	725 m	09-09-2025	1.656.000 kr.	30.667 kr./m²
Olga Svendsensvej 6 3370 Melby	56 m²	431 m	03-08-2026	2.095.000 kr.	37.411 kr./m²
Petrine Sonnesvej 5 3370 Melby	58 m²	189 m	29-04-2024	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Anna Borgsvej 8 3370 Melby	57 m²	433 m	07-02-2024	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Olaf Poulsensvej 26 3370 Melby	55 m²	755 m	22-04-2025	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Elna Lassensvej 4 3370 Melby	57 m²	461 m	19-11-2023	1.100.000 kr.	19.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu