Frederik Bangsvej 9

Villa · 136 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.491 kr/m².1.731.100 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.248.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,48 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.248.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg880.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederik Bangsvej 14 7900 Nykøbing M	180 m²	71 m	12-01-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Pilevej 14 7900 Nykøbing M	138 m²	180 m	27-02-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Lindevej 6 7900 Nykøbing M	133 m²	340 m	15-07-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Floravej 1 7900 Nykøbing M	130 m²	304 m	14-12-2025	765.000 kr.	5.885 kr./m²
Fyrvejen 78 7900 Nykøbing M	134 m²	614 m	11-01-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Lærkevej 8 7900 Nykøbing M	146 m²	159 m	19-01-2025	1.710.000 kr.	11.712 kr./m²
Jasminvej 7 7900 Nykøbing M	126 m²	388 m	19-10-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Havevej 8 7900 Nykøbing M	124 m²	279 m	04-09-2024	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Syrenvej 21 7900 Nykøbing M	128 m²	534 m	29-08-2024	1.696.000 kr.	13.250 kr./m²
Soelbergsvej 19 7900 Nykøbing M	150 m²	191 m	23-07-2025	1.905.000 kr.	12.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu