Fredericiavej 423, Skærup Skov

Villa · 74 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 1.222 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.641 kr/m².1.843.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1954-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 225% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.147.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,72 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
15. maj 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
2017majEjerskifte400.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvej 7 7100 Vejle	84 m²	3,5 km	12-02-2024	1.685.000 kr.	20.060 kr./m²
Djævlekløftvej 17 7100 Vejle	70 m²	4,3 km	14-10-2024	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Nygårdsvej 11 7100 Vejle	88 m²	3,5 km	02-10-2025	1.825.000 kr.	20.739 kr./m²
Vindingvej 129 7100 Vejle	95 m²	2,8 km	05-05-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Absalonsvej 16B 7100 Vejle	82 m²	4,9 km	12-02-2024	1.370.000 kr.	16.707 kr./m²
Stenkisten 6 7100 Vejle	91 m²	4,3 km	10-07-2025	4.050.000 kr.	44.505 kr./m²
Mågevej 51A 7100 Vejle	72 m²	6,0 km	09-12-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Linnetvej 42 7100 Vejle	114 m²	1,9 km	29-06-2025	1.290.000 kr.	11.316 kr./m²
Rungsvej 40 7100 Vejle	108 m²	3,0 km	12-08-2025	1.985.000 kr.	18.380 kr./m²
Vindingvej 60 7100 Vejle	104 m²	3,6 km	27-07-2025	1.825.000 kr.	17.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu