Prisvurdering · 7100 Vejle

Møllevej 2

Villa · 103 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 621 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 621 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.607 kr/m².1.893.750 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.778.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,65 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte1.750.000 kr.
2004Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 4 7100 Vejle	143 m²	26 m	07-02-2024	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Rungsvej 40 7100 Vejle	108 m²	510 m	12-08-2025	1.985.000 kr.	18.380 kr./m²
Vindingvej 129 7100 Vejle	95 m²	317 m	05-05-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Vindingvej 60 7100 Vejle	104 m²	1,1 km	27-07-2025	1.825.000 kr.	17.548 kr./m²
Erik Eriksens Vej 66 7100 Vejle	109 m²	1,0 km	26-11-2024	2.237.500 kr.	20.528 kr./m²
Vindingvej 98 7100 Vejle	125 m²	104 m	27-06-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Linnetvej 42 7100 Vejle	114 m²	1,1 km	29-06-2025	1.290.000 kr.	11.316 kr./m²
H C Hansens Vej 2 7100 Vejle	119 m²	792 m	12-03-2024	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Iver Jarls Vej 12 7100 Vejle	106 m²	1,9 km	04-03-2024	1.830.000 kr.	17.264 kr./m²
A C Pedersens Vej 9 7100 Vejle	119 m²	943 m	16-07-2024	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu