Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Fredericiavej 34

Villa · 168 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 581 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1954. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.746 kr/m².4.462.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiavej gns: 20.263 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.651.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,35 pct. siden okt. 2023
394k1,2M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20232.780.000 kr.I dag · vores estimat3.651.643 kr.Markedet · 1992723.576 kr.Markedet · 1993780.024 kr.Markedet · 1994784.896 kr.Markedet · 1995844.368 kr.Markedet · 1996790.440 kr.Markedet · 19971.023.120 kr.Markedet · 19981.094.688 kr.Markedet · 19991.363.152 kr.Markedet · 20001.231.944 kr.Markedet · 20011.341.816 kr.Markedet · 20021.339.464 kr.Markedet · 20031.479.576 kr.Markedet · 20041.421.616 kr.Markedet · 20051.585.920 kr.Markedet · 20061.898.232 kr.Markedet · 20072.224.320 kr.Markedet · 20082.267.496 kr.Markedet · 20092.084.880 kr.Markedet · 20101.931.496 kr.Markedet · 20112.163.000 kr.Markedet · 20122.032.296 kr.Markedet · 20131.773.240 kr.Markedet · 20141.611.624 kr.Markedet · 20152.072.448 kr.Markedet · 20161.829.184 kr.Markedet · 20171.906.968 kr.Markedet · 20182.191.224 kr.Markedet · 20192.226.000 kr.Markedet · 20202.520.000 kr.Markedet · 20212.666.832 kr.Markedet · 20223.057.936 kr.Markedet · 20232.597.112 kr.Markedet · 20242.830.464 kr.Markedet · 20253.095.064 kr.Markedet · 20263.417.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg
2.780.000 kr.
I dag · vores estimat
3.651.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiavej 68
7100 Vejle		195 m²425 m08-05-20254.050.000 kr.20.769 kr./m²
Fredericiavej 53A
7100 Vejle		112 m²322 m12-08-20263.195.000 kr.28.527 kr./m²
Fredericiavej 14
7100 Vejle		234 m²341 m17-06-20243.800.000 kr.16.239 kr./m²
Parallelvej 5
7100 Vejle		165 m²264 m13-06-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Stampesvej 37
7100 Vejle		164 m²249 m17-06-20267.505.000 kr.45.762 kr./m²
Stampesvej 21
7100 Vejle		167 m²452 m27-08-20265.985.000 kr.35.838 kr./m²
Kirsebærvej 3
7100 Vejle		170 m²542 m30-12-20242.995.000 kr.17.618 kr./m²
Brynet 4
7100 Vejle		158 m²201 m28-11-20243.550.000 kr.22.468 kr./m²
Tidseltoft 7
7100 Vejle		175 m²347 m27-12-20257.065.000 kr.40.371 kr./m²
Fundersvej 13
7100 Vejle		160 m²328 m13-01-20253.275.000 kr.20.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden