Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fredericiavej 1A

Villa · 330 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 750 m², 10 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
330 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.758 kr/m².2.873.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk330 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.084.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,68 pct. siden jan. 2003
715k1,8M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20031.298.000 kr.I dag · vores estimat4.084.531 kr.Markedet · 19921.527.900 kr.Markedet · 19931.199.220 kr.Markedet · 19941.098.240 kr.Markedet · 19951.446.060 kr.Markedet · 19961.419.330 kr.Markedet · 19972.078.010 kr.Markedet · 1998714.780 kr.Markedet · 19992.433.420 kr.Markedet · 20002.203.080 kr.Markedet · 20012.340.360 kr.Markedet · 20022.437.380 kr.Markedet · 20032.492.820 kr.Markedet · 20042.497.770 kr.Markedet · 20052.739.330 kr.Markedet · 20063.216.180 kr.Markedet · 20074.056.360 kr.Markedet · 20083.403.290 kr.Markedet · 20091.532.520 kr.Markedet · 20103.532.650 kr.Markedet · 20114.125.000 kr.Markedet · 20123.822.060 kr.Markedet · 20132.481.930 kr.Markedet · 20144.560.600 kr.Markedet · 20153.486.780 kr.Markedet · 20163.711.510 kr.Markedet · 20173.211.890 kr.Markedet · 20183.364.680 kr.Markedet · 20193.630.000 kr.Markedet · 20203.559.380 kr.Markedet · 20214.248.420 kr.Markedet · 20224.526.940 kr.Markedet · 20233.546.180 kr.Markedet · 20244.397.580 kr.Markedet · 20254.088.700 kr.Markedet · 20264.962.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2003 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
4.084.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 3
8940 Randers SV		320 m²287 m21-01-20253.495.000 kr.10.922 kr./m²
Skanderborggade 32
8940 Randers SV		259 m²152 m06-07-20252.675.000 kr.10.328 kr./m²
Koldingvej 16
8940 Randers SV		248 m²150 m30-07-20242.800.000 kr.11.290 kr./m²
Valdhornvej 9
8940 Randers SV		234 m²242 m30-12-20242.400.000 kr.10.256 kr./m²
Skanse Alle 31
8940 Randers SV		251 m²980 m17-07-20264.350.000 kr.17.331 kr./m²
Skanse Alle 31
8940 Randers SV		251 m²980 m14-12-20254.100.000 kr.16.335 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²117 m24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Symfonivej 29
8940 Randers SV		228 m²671 m19-12-20242.900.000 kr.12.719 kr./m²
Trompetvej 1
8940 Randers SV		199 m²177 m23-04-20251.270.000 kr.6.382 kr./m²
Mælkevej 7, Vorup
8940 Randers SV		220 m²1,1 km14-04-20261.750.000 kr.7.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden