Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fredericiavej 10

Villa · 170 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
780 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.868 kr/m².2.311.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.338.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,31 pct. siden jul. 2003
368k1,1M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20031.495.000 kr.I dag · vores estimat3.338.424 kr.Markedet · 1992787.100 kr.Markedet · 1993617.780 kr.Markedet · 1994565.760 kr.Markedet · 1995744.940 kr.Markedet · 1996731.170 kr.Markedet · 19971.070.490 kr.Markedet · 1998368.220 kr.Markedet · 19991.253.580 kr.Markedet · 20001.134.920 kr.Markedet · 20011.205.640 kr.Markedet · 20021.255.620 kr.Markedet · 20031.284.180 kr.Markedet · 20041.286.730 kr.Markedet · 20051.411.170 kr.Markedet · 20061.656.820 kr.Markedet · 20072.089.640 kr.Markedet · 20081.753.210 kr.Markedet · 2009789.480 kr.Markedet · 20101.819.850 kr.Markedet · 20112.125.000 kr.Markedet · 20121.968.940 kr.Markedet · 20131.278.570 kr.Markedet · 20142.349.400 kr.Markedet · 20151.796.220 kr.Markedet · 20161.911.990 kr.Markedet · 20171.654.610 kr.Markedet · 20181.733.320 kr.Markedet · 20191.870.000 kr.Markedet · 20201.833.620 kr.Markedet · 20212.188.580 kr.Markedet · 20222.332.060 kr.Markedet · 20231.826.820 kr.Markedet · 20242.265.420 kr.Markedet · 20252.106.300 kr.Markedet · 20262.556.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2003 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.338.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornetvej 3
8940 Randers SV		164 m²153 m14-11-20243.125.000 kr.19.055 kr./m²
Koldingvej 2A
8940 Randers SV		164 m²175 m24-05-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Lutvej 7
8940 Randers SV		170 m²464 m10-04-20252.895.000 kr.17.029 kr./m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²165 m11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Bøsbrovej 61
8940 Randers SV		174 m²578 m19-03-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Kantatevej 79
8940 Randers SV		165 m²538 m17-11-20242.395.000 kr.14.515 kr./m²
Svendborgvej 50
8940 Randers SV		171 m²762 m10-06-20262.125.000 kr.12.427 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²679 m29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Fåborgvej 4A
8940 Randers SV		173 m²681 m04-10-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Mandolinvej 11
8940 Randers SV		158 m²328 m26-03-20241.700.000 kr.10.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden