Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Fredericiagade 13P, 2.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 56 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
1146 m²
Bebygget areal
377 m²
Grundareal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.435 kr/m².1.764.800 kr.
  2. 2Vores vurdering1.802.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,11 pct. siden sep. 2017
270k669k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.775.000 kr.31. mar. 20201.840.000 kr.30. sep. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat1.802.067 kr.Markedet · 1992387.894 kr.Markedet · 1993340.002 kr.Markedet · 1994361.140 kr.Markedet · 1995412.152 kr.Markedet · 1996484.770 kr.Markedet · 1997412.152 kr.Markedet · 1998475.800 kr.Markedet · 1999672.282 kr.Markedet · 2000717.834 kr.Markedet · 2001715.728 kr.Markedet · 2002758.706 kr.Markedet · 2003737.802 kr.Markedet · 2004898.092 kr.Markedet · 2005841.074 kr.Markedet · 20061.165.710 kr.Markedet · 20071.212.588 kr.Markedet · 20081.094.964 kr.Markedet · 20091.189.734 kr.Markedet · 20101.051.284 kr.Markedet · 20111.091.766 kr.Markedet · 20121.118.598 kr.Markedet · 20131.363.050 kr.Markedet · 20141.239.498 kr.Markedet · 20151.340.664 kr.Markedet · 20161.504.620 kr.Markedet · 20171.603.368 kr.Markedet · 20181.738.932 kr.Markedet · 20191.671.462 kr.Markedet · 20201.663.974 kr.Markedet · 20211.791.426 kr.Markedet · 20221.818.258 kr.Markedet · 20231.662.258 kr.Markedet · 20241.626.378 kr.Markedet · 20251.669.668 kr.Markedet · 20261.646.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.840.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 15E
9000 Aalborg		78 m²34 m23-09-20261.765.000 kr.22.628 kr./m²
Fredericiagade 17P, 2.
9000 Aalborg		78 m²38 m27-02-20251.895.000 kr.24.295 kr./m²
Fredericiagade 13E, st.
9000 Aalborg		75 m²8 m14-01-20261.625.000 kr.21.667 kr./m²
Fredericiagade 17K, 1.
9000 Aalborg		73 m²41 m18-09-20241.795.000 kr.24.589 kr./m²
Fredericiagade 24, 2. th
9000 Aalborg		83 m²58 m27-03-20251.725.000 kr.20.783 kr./m²
Fredericiagade 13F, 1.
9000 Aalborg		84 m²7 m31-03-20242.060.000 kr.24.524 kr./m²
Fredericiagade 13B, st.
9000 Aalborg		72 m²14 m24-09-20261.650.000 kr.22.917 kr./m²
Fredericiagade 13B, st.
9000 Aalborg		72 m²14 m15-12-20241.200.000 kr.16.667 kr./m²
Fredericiagade 6, st. tv
9000 Aalborg		84 m²90 m21-07-20251.970.000 kr.23.452 kr./m²
Fredericiagade 2, 3. th
9000 Aalborg		86 m²113 m12-06-20241.963.000 kr.22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden