Fredensvej 63

Villa · 172 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.333 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1333 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.383 kr/m².1.909.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFredensvej gns: 18.066 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+67,00 pct.
3Vores vurdering2.259.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,14 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2004 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.259.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensvej 73 8850 Bjerringbro	147 m²	83 m	25-06-2025	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Engvejen 40 8850 Bjerringbro	176 m²	199 m	18-02-2024	3.220.000 kr.	18.295 kr./m²
Engvejen 26 8850 Bjerringbro	178 m²	383 m	22-06-2026	3.275.000 kr.	18.399 kr./m²
Vestergade 25 8850 Bjerringbro	165 m²	355 m	21-08-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Madekildeengen 9 8850 Bjerringbro	163 m²	311 m	23-07-2026	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Konvalvej 8 8850 Bjerringbro	170 m²	764 m	28-05-2025	2.147.500 kr.	12.632 kr./m²
Violvej 10 8850 Bjerringbro	181 m²	596 m	12-02-2024	1.550.000 kr.	8.564 kr./m²
Gudenåvej 40 8850 Bjerringbro	159 m²	568 m	08-10-2024	1.450.000 kr.	9.119 kr./m²
Slåenvej 1 8850 Bjerringbro	171 m²	1,2 km	25-12-2025	1.450.000 kr.	8.480 kr./m²
Skibelundvej 19A 8850 Bjerringbro	167 m²	988 m	14-10-2024	950.000 kr.	5.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu