Fredensvej 6, 1., 3400 Hillerød — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1909 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 1989. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.242 kr/m².2.631.000 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.479.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2006sep.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerandel overdraget
1999feb.Ejerandel overdraget
1992okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestræde 14, st. 3400 Hillerød	84 m²	421 m	05-08-2024	2.245.000 kr.	26.726 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 1. th 3400 Hillerød	85 m²	520 m	15-05-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Møllestræde 14B 3400 Hillerød	84 m²	426 m	23-06-2026	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
P. Mogensensvej 3, st. 3400 Hillerød	82 m²	250 m	19-03-2025	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Slangerupgade 16A, st. 3400 Hillerød	85 m²	549 m	30-09-2026	3.595.000 kr.	42.294 kr./m²
Slangerupgade 16A, st. 3400 Hillerød	85 m²	549 m	21-07-2026	3.595.000 kr.	42.294 kr./m²
Milnersvej 10, 2. 3400 Hillerød	85 m²	559 m	24-03-2024	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Slotsgade 3D, 1. th 3400 Hillerød	82 m²	363 m	22-12-2025	2.700.000 kr.	32.927 kr./m²
Slangerupgade 4, 1. 6 3400 Hillerød	85 m²	658 m	06-09-2026	2.600.000 kr.	30.588 kr./m²
Slangerupgade 4, 1. 6 3400 Hillerød	85 m²	658 m	22-06-2025	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu